Åbent hus

Søndag d. 12. oktober kl. 13.20-13.40

Nyhed

Falstersvej 10, 1. th., 2000 Frederiksberg

72 m2 lejlighed

Kontant 5.495.000 kr.

Klassisk, lys og højloftet 3V’er i Svømmehalskvarteret


En klassisk, charmerende og velholdt Frederiksberg-lejlighed – det er, hvad der venter jer i rammerne af det eftertragtede Svømmehalskvarter. Her bor I trygt og roligt, men i gåafstand fra alt det bedste, Frederiksberg har at byde på.

Den smukke ejendom er fra 1902. Den prydes af alt fra facadekarnapper til sprossede vinduer, og derudover er den også indrettet med pæne opgange, dørtelefoner og termoruder. Som beboere får I desuden glæde af en hyggelig fælles have.

Den velholdte opgang viser vej mod hoveddøren på 1. sal. Her bor I med fin afstand til gadebilledet, men uden at have for mange trapper til matriklen. I træder indenfor i en entré med plads til overtøjet, og her får I en smagsprøve på et hjem fuld af charme og fine detaljer. Plankegulve går igen, mens også fyldningsdøre og stuklofter bidrager til det klassiske udtryk.

Boligen folder sig ud med 72 m2, som er udnyttet til fulde, så I får nogle gode, store rum. I finder bl.a. et velholdt badeværelse med separat brus samt et lyst køkken med plads til en spisekrog. Dertil kommer et rummeligt soveværelse og ikke mindst de to flotte stuer en suite.

Stuerne giver jer to højloftede opholdsrum med skøn udsigt til grønne trækroner – og I vil nyde at stå i spisestuen og se mod stuen, hvor lyset strømmer ind fra flere verdenshjørner. Lejligheden ligger på hjørnet, så I får lys ind fra flere sider, og hjørnevinduet giver jer et oplagt spot til en stille stund med en god bog i lænestolen. Her er udsigt til træerne og lang afstand til genboerne.

Der er rift om adresserne i Svømmehalskvarteret – og det forstår man godt. De rolige veje indrammes af bylivet, og I kan gå til Langelands Plads, svømmehallen, begge metrolinjer, stemningsfulde Godthåbsvej samt en verden af butikker på Falkoner Allé, i Frb. Centret og på Gl. Kongevej. I er desuden omgivet af alt fra grønne parker til biograf, teatre, lækre spisesteder og flere uddannelsesinstitutioner, herunder CBS.

3Antal rum
1902Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.707 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.146 / 24.097 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Juhl Røn

home Frederiksberg

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jakobr@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder