Nyhed

Falstersgade 7, 1., 9000 Aalborg

75 m2 lejlighed

Kontant 1.798.000 kr.

Superflot lejlighed med moderne planløsning og stor altan!


Yderst delevenlig!

OMRÅDET
Velkommen til Falstersgade! En af de absolut bedste beliggenheder i Øgaden, da man her er nabo til den smukke Sankt Markus Kirke og Østbyens grønne oase – Østre Anlæg, hvor der er rig mulighed for en hyggelig gåtur eller picnic. Der er endvidere kort afstand til indkøb, Aalborg Centrum, Havnefronten, Musikkens Hus, Nordkraft samt gode busforbindelser til bl.a. Aalborg Universitet. 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne flotte og stilfulde lejlighed, der byder på masser af gennemtænkte løsninger og en moderne planløsning, hvor alle kvadratmeter er veludnyttet og der ikke forekommer spildplads! Lejligheden gennemgik for få år siden en stor renovering fra A til Z, hvor hele planløsningen blev ændret og i dag fremstår helt genial. Lejligheden fremstår derfor superflot og 100% indflytningsklar!

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Superfedt og moderne opholdsrum i form af køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til sofa- og spisearrangement
  • Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor altan med masser af plads til havemøbler og grill, hvor man kan nyde udsigten til det flotte, grønne gårdmiljø 
  • Køkkenet udgør et flot HTH-køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine
  • To værelser, som begge indeholder plads til seng og klædeskab, hvorfor lejligheden er utroligt delevenlig  
  • Lækkert badeværelse med separat bruseniche, kombineret vaskemaskine/tørretumbler og vindue 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en yderst flot og præsentabel ejendom. Ejerforeningen er velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af Prodomus. Der er desuden helt nye vinduer i hele lejligheden! Ejerforeningen råder desuden også en lille, hyggelig have, som deles ligeligt mellem ejendommens beboere. Her står havemøblerne klar til dig og dine gæster til en varm sommeraften.

Kontakt Emil på tlf. 40623116 for en fremvisning! 
JaAltan
3Antal rum
1921Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.958 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.988 / 7.984 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen