Nyhed

Enggårdsgade 48, 2. th., 9000 Aalborg

130 m2 lejlighed

Kontant 2.198.000 kr.

Kærby


God planløsning og 4 sydvendt altaner!

Velkommen til Enggårdsgade 48, 2. th. – en virkelig rummelig og flot moderniseret 5-værelses lejlighed beliggende i det attraktive Kærby. Her får du hele 130 veludnyttede kvadratmeter med en skøn kombination af moderne løsninger, store opholdsrum og et fantastisk lysindfald. Lejligheden blev gennemgribende renoveret i 2023 og fremstår derfor i rigtig flot stand med et indbydende og stilrent udtryk.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue i åben forbindelse med den hyggelige spisestue. Her er masser af plads til både den store sofaafdeling og spisebordet, mens de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over de grønne fællesarealer. Fra stuen er der direkte udgang til en af lejlighedens hele fire altaner, som giver boligen en helt særlig luftighed og mulighed for at nyde solen fra flere verdenshjørner.

Køkkenet er et flot HTH-køkken med et stilrent design, god skabsplads samt integreret opvaskemaskine. Her får man et moderne og funktionelt køkkenmiljø med god plads til hverdagens madlavning. Køkkenet har ligeledes direkte adgang til spisestuen.

Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse samt to gode børneværelser/kontorer, hvilket gør boligen oplagt til både familien, parret med behov for hjemmekontor eller dem, som blot ønsker ekstra plads. Flere af værelserne har direkte udgang til egen altan, hvilket skaber en helt særlig hotelstemning og giver et fantastisk lysindfald i rummene.

Badeværelset fremstår moderne og lækkert med separat bruseniche, gulvvarme samt vindue til naturlig udluftning og lys. Herudover er der installeret vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk.

Ejendommen ligger attraktivt placeret i Kærby med kort afstand til både Aalborg Centrum, indkøb, offentlig transport og grønne områder. Samtidig får man adgang til hyggelige fællesarealer og gode parkeringsforhold i området.

Ring til Steffen allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!
JaAltan
5Antal rum
1966Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.482 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.062 / 9.659 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen