Nyhed

Enggårdsgade 38D, 2. th., 9000 Aalborg

105 m2 lejlighed

Kontant 2.195.000 kr.

Flot renoveret lejlighed med stor sydvendt altan


Privat garage medfølger i handlen!

Velkommen til Enggårdsgade 38D, 2. th. – en virkelig flot og indbydende 3-værelses lejlighed på hele 105 veldisponerede kvadratmeter, beliggende i en attraktiv og rolig ejerforening med grønne fællesarealer lige udenfor vinduerne.

Lejligheden fremstår i rigtig flot stand med en moderne og gennemført stil. Hjertet i boligen er den store, lyse stue, som tidligere har været opdelt med et ekstra værelse. Væggen er fjernet for at skabe et fantastisk opholdsrum med masser af plads til både stor sofagruppe og spiseafdeling. Har man behov for et ekstra værelse, kan dette relativt nemt genetableres.

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig stor sydvendt altan med skønt kig til grønne områder. De store vinduespartier giver et helt fantastisk lysindfald og skaber en særlig fornemmelse af at få naturen og det grønne udenfor trukket med ind i boligen – særligt i sommermånederne.

Køkkenet fremstår stilrent og moderne med god bord- og skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Derudover får man et lækkert badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vindue samt et flot renoveret gæstetoilet. Boligen byder også på et praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og ekstra opbevaringsplads – en sjælden luksus i en lejlighed.

Soveværelset er stort og rummeligt med flot skabsvæg, mens det ekstra værelse fungerer perfekt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse.

Entréen er både rummelig og indbydende med god plads til sko og overtøj samt et elegant indhak til belyst vinhylde, som giver boligen et eksklusivt touch.

Til lejligheden medfølger desuden privat garage i samme bygning – noget man yderst sjældent finder til lejligheder i Aalborg. Herudover er der gode parkeringsmuligheder på ejendommens store parkeringsareal.

Det bør i øvrigt fremhæves, at lejligheden har nyere vinduer, som allerede er betalt af sælger! 
Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag!
JaAltan
3Antal rum
1967Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.923 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.070 / 9.667 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen