Skal du være den heldige ejer af en præsentabel og smuk villalejlighed i hjertet af Charlottenlund?
home har den udsøgte fornøjelse, at præsentere denne yderst smukke og herskabelige villalejlighed på Emilievej, hvor der i sin tid ikke blev gået på kompromis med detaljerne. En villalejlighed som i sandhed henvender sig til de der værdsætter et godt håndværk og den herskabelige stil med ekstraordinær loftshøjde, buede lofter, stuk, gennemgående fransk sildebensparket, paneler, kamin og meget mere.
Beliggende i et stille og roligt kvarter med imødekommende naboer, får du kort afstand til alle hverdagens gøremål. Blot 2 minutter fra forretningslivet og indkøb på Jægersborg Allé, tæt på offentlig transport og Charlottenlund St, samt få minutters gang til Bernstorffsparken.
Ejendommen fremstår i flot stand som i sælgers ejertid har fået:
Nyt tegltag fra ca. 2017
Nyt tagpap fra ca. 2019 (på den flade del fra 2.sal)
Termovinduer og termodøre i lejligheden fra ca. 2018
Nyere badeværelse fra ca. 2017
Rnovering og efterisolering af karnap, inkl. udskiftning af bindingsværk
Bemærk at sælger kun betaler 1/3 af fællesomkostningerne jf. fordelingsnøglen i vedtægten.
Lejligheden er oplagt for parret eller den lille børnefamilie. Man bydes velkommen i en fordelingsgang, hvorfra man har adgang til et rummeligt værelse, badeværelse og køkken-alrum. Ydermere nedgang til et lille hyggeligt rum med vindue og en hyggelig sofastue samt trappeløb til 2. sal. På 2. sal har man 2 gode og lyse rum med fransk dørparti mod vest.
Til lejligheden tilhører et hyggeligt og grønt havestykke. Til børnefamilien findes endvidere flere legekammerater på vejen.
