Horsens - Midtby
Lyset falder blødt ind i denne velplanerede ejerlejlighed på Emil Møllers Gade 16, 3. tv., hvor funktionalitet og bynær charme går hånd i hånd. Lejligheden er optimalt udnyttet med en entré, et praktisk køkken og et rummeligt værelse, der kan indrettes både som opholds- og sovezone. Badeværelset er kompakt og veldisponeret med plads til det nødvendige inventar og har tilmed et lille depotrum til opbevaring. Flere lejligheder i ejendommen har valgt at udnytte depotet som bruseniche, hvilket giver inspiration til fremtidige løsninger. Den overskuelige planløsning gør boligen særligt velegnet til enlige, par eller som investeringsejendom, da udlejning er tilladt i foreningen.
Materialevalg og vedligehold fremstår samlet og gennemført, og de store vinduespartier sikrer et behageligt dagslysindfald. Ejendommen har et sundt fællesskab, og til beboerne hører desuden cykelskur og fælles vaskeri i kælderen, som er praktiske løsninger i en travl hverdag.
Beliggenheden er en af lejlighedens helt store styrker. Her bor du kun få minutters gang fra Horsens’ levende bymidte med caféer, specialbutikker og et bredt kulturliv. Horsens Station ligger ca. 1 km fra adressen, hvilket gør pendling til både Aarhus og Vejle nemt og hurtigt. Indkøb klares nemt i nærområdet, hvor blandt andet Netto på Vestergade ligger i gåafstand, så hverdagen glider let uden lange ærinder.
En særlig kvalitet ved denne adresse er den korte afstand til VIA University College, der ligger under 1 km væk. Det gør boligen yderst attraktiv for studerende eller som investering med henblik på udlejning til studerende, der søger en central og funktionel base tæt på uddannelsesstedet.
Transportmulighederne er desuden gode i både lokal og regional sammenhæng. Busforbindelser betjener midtbyen tæt ved, og motorvejsnettet kan nås på omkring 5 km, hvilket sikrer hurtig adgang til E45. For dem, der ønsker grønne åndehuller, byder nærområdet på parker, rekreative stisystemer og nem adgang til byens kulturliv. Horsens er kendt for sine kulturelle tilbud, herunder koncerter, teater og events, samt det ikoniske museum i det tidligere fængsel, som alle ligger i cykelafstand fra boligen.
Alt i alt er Emil Møllers Gade 16, 3. tv. en charmerende og overskuelig lejlighed, der kombinerer en central beliggenhed med gode rammer for et trygt og funktionelt hverdagsliv. Med nærhed til byens centrum, VIA University College, offentlig transport og dagligvarebutikker er dette en bolig, der tiltaler både enlige, par og investorer — en lejlighed med stort potentiale, som bør opleves på stedet.
