Ellevadsvej 1, 1. tv., 2920 Charlottenlund

Eminent herskabslejlighed i 2 plan med altan i smuk ejendom i Charlottenlund

Nyhed

221 m2 lejlighed

Kontant 12.495.000 kr.

Ellevadsvej - Charlottenlund

Herskabslejlighed i 2 plan på 221 m2 beliggende i charmerende og velholdt ejendom. 

På attraktiv beliggenhed i Charlottenlund kan du her nyde godt af kort afstand til forretningsliv og caféer på Jægersborg Allé, gåafstand til Bernstorffsparken, skole, daginstitution og få minutter på cykel til Charlottenlund Station og Charlottenlund Slotspark og Skov. Beliggenheden som både byder på en kombination af natur, byliv og eksklusive omgivelser.
Herligheden byder på hele 221 (BBR) kvadratmeter som strækker sig over to plan. Du bydes velkommen i en god entre med adgang til en separat garderobe med gulv-til-loft indbyggede skabe. Her er plads til overtøjet, sko og diverse opbevaring. Herfra findes lejlighedens hjerterum, det store og åbne  køkkenalrum fra Invita med Quooker og en skøn køkken-ø som indbyder til samling af det store selskab med den rummelige spisestue i åben forlængelse. 

Fra alrummet findes et værelse som i dag fungerer som et hjemmekontor med en smuk indbygget reol. Hertil et badeværelse fra 2021 med egetræ interiør fra Focus Plus som byder på både separat bruseniche, gulvvarme, vaskesøjle og ovenlysvindue. Den store opholdsstue med detaljeret loft byder endvidere på en skøn sydvendt altan og en vestvendt fransk altan. Hele 1. salen prydes af gennemgående gulve i sildebensparket. 

En svungen trappe fører dig op til lejlighedens 2. sal som byder på 3 gode soveværelser, alle med lys og luft og med en fantastisk udsigt over området. Hertil endnu en badeværelse med gulvvarme. På 2.salen findes desuden adgang til "loft" som byder på mere opbevaring. 

Lejligheden er beliggende i en istandsat ejendom som løbende er blevet renoveret med blandt andet Isoleret og pudset facade samt et nyere tag. Lejligheden har adgang til fælles have samt fælles vaskekælder. Endvidere har lejligheden brugsret til garage i gården samt parkeringsplads med el-ladestander. 

Alt i alt en lejlighed som absolut er et besøg værd. 

Kontakt ansvarlig ejendomsmægler, Line Nørskov Olsen på tlf. 2860 2548 / lineo@home.dk for en
fremvisning.
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
12.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.972 kr.
Boligareal
221 m2
Antal rum
7
Altan
Ja
Byggeår / ombygget
1910 / 1957
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Nørskov Olsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

lineo@home.dk

39 64 59 00