Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 13.30-14.00

Nyhed

Edvard Falcks Gade 4, 3. tv., 1569 København V

112 m2 lejlighed

Kontant 9.995.000 kr.

Eksklusiv 4V’er med to altaner, elevator og mulighed for privat p-plads.


Imponerende køkken-alrum med et fantastisk lysindfald.

På Edvard Falcks Gade 4 udbydes nu denne rummelige og gennemtænkte lejlighed, hvor planløsningen virkelig udnytter hver en kvadratmeter optimalt. Boligen er beliggende på 3. sal i en ejendom fra 2004 med elevator og mulighed for tilkøb af privat parkeringsplads i kælderen.

Lejligheden byder på en funktionel entré med god plads til overtøj og sko. Herfra fordeles boligen naturligt til både opholdsrum og værelser.

Boligens hjerte er det store køkken-alrum, som ligger centralt placeret. Køkkenet er HTH fra 2022 og fremstår stilrent og moderne med god bordplads og alle nødvendige faciliteter. Rummet har et skønt lysindfald fra begge sider, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære i hele opholdszonen.

Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse og har en rigtig god størrelse, så der nemt kan indrettes både spiseafdeling og opholdszone. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i de varme måneder.

Boligen indeholder desuden to badeværelser, hvilket er en sjælden luksus i lejligheder. Begge fremstår i
lyse materialer med separat bruseniche og det ene er desuden udstyret med vaskemaskine og tørretumbler fra 2023.

Som ekstra bonus får du endnu en altan ved køkkenet, hvor morgensolen kan nydes sammen med udsigten til Tivolis forlystelser en helt særlig detalje midt i byen.

Beliggenheden er central og attraktiv med kort afstand til alt det bedste, København har at byde på. Indkøb, caféer, restauranter og specialbutikker ligger lige om hjørnet, og Hovedbanegården nås på få minutter til fods med adgang til både S-tog, metro og regionaltog.

Derudover er der adgang til et hyggeligt, grønt og lukket gårdmiljø med borde og bænke perfekt til afslapning og børneleg i trygge rammer.
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2004Byggeår

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.699 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.446 / 44.424 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København VVælg og se mere om området nær boligen i København V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Dylong

home Vesterbro

Salg & Vurdering

oldyl@home.dk

33 26 02 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen