Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. december kl. 11.00-11.20

Nyhed

Dybensgade 22, 4., 1071 København K

89 m2 lejlighed

Kontant 7.995.000 kr.

Pariserstemning midt i Gammelholm – lejlighed med to altaner og hems


En sjælden kombination af charme, lys, og byens puls med fredfyldt gårdmiljø få skridt fra Nyhavn og Kongens Nytorv

Charmerende oase med to altaner, hems og pariserstemning – midt i hjertet af Gammelholm

Midt i det historiske og eftertragtede Gammelholm – hvor brostensbelagte gader, kanaler og byliv smelter sammen i en helt særlig atmosfære – finder du denne stemningsfulde lejlighed, der på smukkeste vis kombinerer byens puls med roen fra en privat oase.

Boligen byder på 89 m² i indbydende rammer med et dejligt lysindfald og en gennemtænkt planløsning. Den skønne hems tilfører både ekstra kvadratmeter og en helt særlig stemning – perfekt som ekstra opholdsrum, hjemmekontor eller hyggeligt loungeområde – samtidig med at der er masser af praktisk opbevaringsplads.

Som noget ganske ekstraordinært råder lejligheden over hele to altaner, så udelivet kan nydes fra både morgenkaffen og gennem resten af dagen – uanset om du drømmer om rolige stunder med en god bog eller hyggelige øjeblikke med gæster under åben himmel.

Nuværende ejer har opdateret boligen med et nyt, lækkert badeværelse, og både vinduer samt taget er udskiftet – så de store forbedringer allerede er på plads og giver både komfort og ro i maven.

Ejendommens gårdmiljø fuldender oplevelsen. Her træder du ud i en stemning, der minder mere om en lille, skjult gårdhave i Paris end om det indre København – smukt, grønt og fredfyldt med plads til afslapning og hyggelige stunder.

Dybensgade ligger ideelt placeret få minutters gang fra Nyhavn, Kongens Nytorv, Kongelige Teater og Ofelia Plads, samtidig med at Christianshavn og Metroen er lige om hjørnet. Kombinationen af det rolige gademiljø og den korte afstand til byens pulserende liv gør området særligt attraktivt for både købere, der ønsker luksus og bekvemmelighed, og dem, der søger en mere tilbagetrukket base i Indre By.

En bolig for dig, der drømmer om noget helt særligt – en kombination af charme, modernitet og sjæl – midt i en af byens mest eksklusive og stemningsfulde kvarterer.
3Antal rum
1800Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.307 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.972 / 35.058 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Farhad Khamseh

home Christianshavn - City

Indehaver

fakha@home.dk

32 95 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder