Nyhed

Dronningensgade 23, 1. th., 7000 Fredericia

63 m2 lejlighed

Kontant 945.000 kr.

Lys og indbydende lejlighed med skønt haveanlæg


Moderne bolig med central beliggenhed og hyggelige fællesarealer

Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening med et skønt, grønt haveanlæg, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder sammen med naboerne. Her kan man nyde solen på en bænk, tage en kop kaffe i det fri eller lade børnene lege trygt, mens man holder øje fra lejligheden. Beliggenheden er yderst attraktiv, da du bor tæt på Fredericias charmerende voldanlæg, den populære strand og byens mange tilbud, herunder butikker, caféer og kulturelle oplevelser – alt sammen inden for kort afstand, så hverdagen bliver både nem og bekvem.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med nymalede vægge og nyslebne gulve, som giver et friskt og moderne udtryk. Badeværelset er nyt fra 2023, stilfuldt indrettet og udstyret med komfortabel gulvvarme, hvilket gør de daglige rutiner ekstra behagelige.
Fra entréen ledes man videre til en praktisk mellemgang, som har plads til garderobe og vaskesøjle, så hverdagens opbevaring og praktiske behov er løst på en enkel måde. Planløsningen byder på to rummelige stuer samt et soveværelse. Den ene stue kan nemt indrettes som et ekstra værelse, kontor eller hobbyrum, alt efter behov, hvilket giver stor fleksibilitet i boligen.
Lejligheden er ideel for både singler, par eller som en udlejningsbolig, hvor den kombinerer central beliggenhed, moderne komfort og gode fællesarealer. De hyggelige fællesarealer i ejendommen skaber samtidig en følelse af fællesskab og tryghed, uden at det går på kompromis med privatlivets fred.
Kort sagt er dette en attraktiv bolig med alt, hvad man behøver: moderne indretning, central beliggenhed, lys og rummelighed samt skønne omgivelser med både natur og byliv lige udenfor døren. Her får man både komfort og fleksibilitet i hverdagen – en bolig, som man kan flytte ind i med det samme og glæde sig over i mange år.
3Antal rum
1899Byggeår

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.275 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.128 / 4.144 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder