Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 12.00-16.00

Nyhed

Dannebrogsgade 41D, st.. tv., 9000 Aalborg

81 m2 lejlighed

Kontant 1.595.000 kr.

Indflytningsklar lejlighed med køkken-alrum og gulvvarme


Mulighed for parkering i gården!

Velkommen til Dannebrogsgade, hvor du får en central beliggenhed i attraktive Aalborg Vestby – uden at gå på kompromis med ro og komfort. Ejendommen er placeret tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en behagelig og støjsvag hverdag, samtidig med at alt det bedste byen har at byde på, ligger lige rundt om hjørnet. Indkøb, offentlig transport, fitness, Aalborg Stadion, svømmehal, Street Food, grønne områder og midtbyen nås nemt til fods, og hverdagen bliver både praktisk og bekvem.

Ejerforeningen råder både over parkeringspladser i gården samt parkeringspladserne længere ude mod Dannebrogsgade, og som beboer får du parkeringskort til egen bil samt mulighed for gæstekort – en sjælden og yderst eftertragtet fordel i Vestbyen!

Lejligheden fremstår som en rummelig og indbydende 2-værelses bolig. Du træder ind i en entré med indbygget skabsvæg, der sikrer god opbevaringsplads fra start. Boligens naturlige samlingspunkt er det stilrene køkken-alrum med hvide, grebsfrie elementer, god bord- og skabsplads samt opvaskemaskine. Herfra er der en glidende overgang til stuen, som nemt rummer både spiseplads og sofaområde.

Badeværelset er ekstraordinært rummeligt og byder på masser af skabsplads, separat bruseniche og gulvvarme. Kombinationen af vindue og ventilation sikrer et sundt og behageligt indeklima. Soveværelset er ligeledes af god størrelse og er indrettet med et stort skabsarrangement.

Lige indenfor døren til lejligheden, har man en lille hyggelig entré med indbyggede skabe. Udenfor døren råder lejligheden over en stor entré (I modsætning til den traditionelle opgang) som desuden råder over et ekstra rum til opbevaring og med plads til en vaskemaskine (vaskemaskinen medfølger ikke)

Overalt i lejligheden finder du flot skibsplanke-laminatgulv med gulvvarme samt Troldtekt-lofter med indbyggede spots, som understreger den moderne og gennemførte stil. Derudover medfølger både et praktisk opbevaringsskur og et privat rum i opgangen med egen vaskemaskine.

Udenfor hoveddøren har sælger opført en super hyggelig træterrasse på ca. 15 kvm, som tilhører denne lejlighed (nabolejligheden har gennemgang til sin lejlighed via terrasse og entré).

Kontakt os allerede i dag på 41 60 30 20 og oplev denne skønne bolig ved selvsyn.
2Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.801 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.679 / 6.956 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder