Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 12.00-16.00

Nyhed

Danmarksgade 53, 1. tv., 9000 Aalborg

121 m2 lejlighed

Kontant 3.298.000 kr.

UNIK herskabslejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med kæmpestor tagterrasse og mulighed for tilkøb af garage i baggården!


PÅ ALLE MÅDER EN OPLEVELSE VÆRD!

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Danmarksgade! Drømmer du om at bo i hjertet af Aalborg Centrum med kort vej til alting? Så er Danmarksgade svaret! Lejligheden er beliggende få meter fra Aalborgs gågadenet med butikker, et væld af caféer, Aalborg Station, indkøbsmuligheder og meget andet!
BOLIGEN
Nu har du enestående mulighed for at erhverve dig en lejlighed udover det sædvanlige – der findes nemlig ikke to af disse lejligheder i Aalborg Centrum, der både byder på en gennemført herskabelig stil i særklasse, masser af kvadratmeter, stor tagterrasse og mulighed for egen garage! 

Hele lejligheden er i løbet af de seneste år blevet renoveret med geniale og kvalitetsbevidste løsninger.  Lejligheden præsenterer sig med nogle vildt charmerende og herskabelige detaljer såsom stuk- og rosettelofter og høje paneler. 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 
  • Rummelig fordelingsentré med masser af plads til overtøj og fodtøj 
  • To store stuer en suite med masser af indretningsmuligheder. Ønskes der et ekstra soveværelse i lejligheden, kan den ene stue oplagt inddrages til formålet 
  • Stort soveværelse med integreret skabsvæg og masser af plads til seng samt skrivebord. 
  • Ekstraværelse med god plads til seng, skrivebord og klædeskab
  • Fra ekstraværelset er der udgang til noget HELT specielt - nemlig lejlighedens private og kæmpestore, tagterrasse, som sjældent er set andre steder så centralt i Aalborg! 
  • Superflot, lyst køkken og masser af hårde hvidevarer
  • Lækkert badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme, vaskefaciliteter og vinduer 
  • Kæmpestort kælderrum med masser af opbevaringsplads

PARKERING
Der er mulighed for tilkøb af en garage i baggården for kr. 100.000. Ydermere råder ejerforeningen over tre parkeringspladser i baggården, som bliver udbudt i budrunde indenfor et par måneder. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 
JaAltan
4Antal rum
1974Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.358 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.995 / 14.412 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen