C.W. Obels Plads 14, 2. tv., 9000 Aalborg

107 m2 lejlighed

Kontant 2.698.000 kr.

Enestående lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med stor, sydvendt tagterrasse!


EN ÉNER!!!

OMRÅDET
Velkommen til C.W. Obels Plads! Dette er absolut en af de bedste beliggenheder i Aalborg Centrum. Dette er den helt ideelle beliggenhed for dig, der gerne vil være tæt på det hele. Her er kort afstand til alt, hvad skønne Aalborg har at tilbyde. Lige fra et hav af specialbutikker, hyggelige caféer/restauranter til gode indkøbsmuligheder, offentlige transportmuligheder og meget mere! 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fuldkommen fantastiske lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum, der oser af en kombination af charmerende og nymoderne detaljer! Lejligheden blev etableret i 2014, hvilket vidner om en fantastisk, rød tråd, nyere materialer og el- og vvs-installationer fra nyere tid. Lejligheden præsenterer sig med masser af synlige og blotlagte spær, hvilket giver en fuldkommen eminent oplevelse og stemning! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Entré med plads til fodtøj og overtøj
  • Fuldkommen fantastisk hjerterum i form af køkken i åben forbindelse til kæmpestor stue med masser af indretningsmuligheder 
  • Herfra er der udgang til en stor, sydvendt tagterrasse, hvorfra solens stråler kan nyes i lange drag og der er rigeligt med plads til havemøbler og grill. 
  • Køkkenet udgør et superflot Svanekøkken med halvø og masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde 
  • Stort soveværelse med masser af plads og walk-in-closet 
  • Lækkert badeværelse med vaskesøjle, vinduer og separat bruseniche 
  • Gæstetoilet med vindue 
  • Lille hems med plads til opbevaring
  • Gulvvarme i alle rum 
  • Vinduer fra 2013 i hele lejligheden 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en yderst flot og præsentabel ejendom, der fremstår med nyere tag. Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien.
JaAltan
2Antal rum
1987Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.552 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.321 / 11.588 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen