Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Christiansgade 56, 1., 9000 Aalborg

112 m2 lejlighed

Kontant 2.495.000 kr.

Renoveret 3-værelses ejerlejlighed i hjertet af Aalborg


Mulighed for altan og parkering i gården

Er du på udkig efter en centralt placeret og indflytningsklar lejlighed med mulighed for opsætning af sydvendt altan og gode parkeringsforhold i baggården? Så kan du indstille din boligsøgning nu! Christiansgade 56, 1 er til den kræsne køber, der ikke ønsker at gå på kompromis.

LEJLIGHEDEN:
Velkommen indenfor i denne indflytningsklare lejlighed i Christiansgade. Du bydes indenfor i en god entré/fordelingsgang som for ganske nyligt har fået glatte vægge, nye lofter med spots samt behandlet gulve. Fra fordelingsgangen er der adgang til et godt opbevaringsrum. Lejligheden består ellers af 2 gode værelser, et nyt køkken fra 2021 med opvaskemaskine og spiseplads. Fra køkkenet er der i øvrigt muligheder for at opsætte en sydvendt altan (spørg mægler for nærmere info). Lejlighedens store stue har super gode indretningsmuligheder – her kan der sagtens etableres et ekstra værelse, hvis man ønsker en lejlighed med hele 3 soverum. Afslutningsvis finder man lejligheden store og nyrenoverede badeværelse med en dejlig separat bruseniche og vindue som sikrer et godt indeklima. 

EJERFORENINGEN:
Lejligheden er en del af en yderst veldreven ejerforening med styr på den daglige drift og ikke mindst økonomien. I foreningen er der samtidig 4 parkeringspladser i gården, hvor man i tilfælde af mere en 4 interesserede hvert år trækker lod mellem beboerne - er du den heldige "vinder" har du parkeringsplads i et år for kr. 300,- pr md. Ejerforeningen har tilmed godkendt altanprojekt, hvor flere af foreningens andre medlemmer har fået opsat altan.

OMRÅDET:
Lejligheden er placeret helt centralt i hjertet af Aalborg. Du er i kort afstand til gågaden med et hav af specialbutikker, caféer, Musikkens Hus og meget mere. Ligeledes befinder du dig få hundrede meter fra Kennedy Arkaden samt Aalborg Station, så du kan træde på offentlig transport lige rundt om hjørnet. Mere centralt bliver det ikke! Trods den meget centrale placering
3Antal rum
1986Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.228 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.718 / 10.977 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen