Nyhed

Christiansgade 53, 2. th., 9000 Aalborg

77 m2 lejlighed

Kontant 1.695.000 kr.

Fantastisk lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med stor altan!


SE MULIGHEDERNE!

OMRÅDET
Velkommen til Christiansgade! Her befinder man sig i hjertet af Aalborg Centrum, hvor man har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. Samtidigt befinder man sig på en yderst tilbagetrukket placering og derfor også i et roligt område. I området er der masser af hyggelige cafeer, restauranter, butikker, fitness, indkøbsmuligheder og grønne områder.

BOLIGEN
Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Fin entré med plads til fodtøj og overtøj. 
  • Flot, rummeligt badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle 
  • Soveværelse med god plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • Fantastisk samlingspunkt i form af køkken/alrum med god plads 
  • Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en stor altan, hvorfra man kan nyde solens stråler og udsigten til det flotte, grønne gårdmiljø 

Lejligheden råder desuden over et stort depotrum med masser af opbevaringsmuligheder. 

MULIGHEDERNE
Lejligheden byder på nogle fuldkommen oplagte udnyttelsesmuligheder, som er præsenteret og vist på den alternative plantegning og ombygningsbilledet! Disse muligheder udgør følgende: 

  • Nedlægning af væg mellem køkken og stue i og med, at denne væg ikke er bærende, hvilket vil medvirke til at fremme rummeligheden i lejligheden på fantastisk vis. 
  • Etablering af ekstra værelse enten med glasvæg eller gipsvæg, hvorved lejligheden bliver yderst delevenlig. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en utroligt flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 
JaAltan
3Antal rum
1981Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.552 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.056 / 7.326 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen