Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 12.00-16.00

Nyhed

Christiansgade 35, 1. tv., 9000 Aalborg

72 m2 lejlighed

Kontant 1.695.000 kr.

Flot 3 værelses lejlighed


Super beliggenhed på ensrettet vej i Aalborg Centrum

Helt centralt i hjertet af Aalborg, finder du denne skønne 3 værelses lejlighed. Du er i kortafstand tilgågaden med et hav af special-butikker, caféer, Nordkraft, Musikkens Hus og meget mere. Ligeledes befinder du dig få hundrede meter fra Kennedy Arkaden samt Aalborg Station, så du kan træde på offentlig transport lige rundt om hjørnet. Mere centralt bliver det ikke! Trods den meget centrale placeringer du alligevel trukket væk fra larm og støj, da Christiansgade er en meget rolig og ensrettet vej.

Du bydes velkommen i god entré/fordelingsgang der fremstår helt ny renoveret fra 2018,med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Man finder 2 stuer som tidligere har været 2 stuer en suite, men som nu er adskilt af en gipsvæg, for at få 2 separate rum. Væggen kan let fjernes. hvis man ønsker 2 sammenhængende stuer. Begge rum blev ny renoveret i 2018 med bl.a. filt på vægge og nedsænkede gipslofter krydret med Philips Hue lys rundt i kanterne, hvilket giver lejligheden et moderne touch! Du kan dermed ændre belysningen, således farverne passer til humøret! Der er dejlig store vinduespartier, som giver en fantastisk lysindfald.

Derudover har lejligheden et dejlig stort soveværelse med hel skabsvæg og plads til skrivebord. Soveværelset vender i øvrigt mod rolig baggård.

Badeværelset er flot klinkebelagt og så har man stjålet en lille del af køkkenet, for at kunne lave en lækker separat bruseniche – Der er ligeledes ventilation der sikre et godt indeklima.

Til sidst finder man lejlighedens køkken som er holdt i flotte farver og har opvaskemaskine. Der er flotte trægulve i hele lejligheden og der er skiftet radiatorer i hele lejligheden.

Lejligheden er en del af en super veldreven ejerforeningen, der kan prale af at have skiftet tag i nyere tid, uden at oprette fælleslån.

Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning på denne skønne lejlighed!
3Antal rum
1995Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.928 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.210 / 7.381 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen