Nyhed

Christiansgade 25, 4. tv., 8000 Aarhus C

121 m2 lejlighed

Kontant 6.995.000 kr.

Eksklusiv taglejlighed med rå charme og moderne komfort


Aarhus C

Velkommen til en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Denne unikke taglejlighed forener på smukkeste vis det rå og autentiske med moderne komfort og gennemtænkt design. Her træder du ind i en bolig, hvor de originale bjælker og murstensvægge skaber karakter og sjæl, mens store ovenlysvinduer og lyse flader giver et let og luftigt udtryk. Resultatet er en lejlighed, der oser af personlighed og stil – og som samtidig er yderst funktionel i hverdagen.

Boligens hjerte er det imponerende køkken-alrum, hvor madlavning, samvær og stemning går hånd i hånd. Det grebsfri, hvide køkken står skarpt i kontrast til de rustikke trækonstruktioner og giver rummet et både elegant og indbydende udtryk. Her er masser af plads til gæster omkring spisebordet, mens køkkenøen indbyder til uformelle måltider og hyggelige samtaler.

Fra alrummet bevæger du dig naturligt ind i den lyse stue, som åbner sig mod en solrig altan. Her kan du nyde en stille morgenkaffe, et glas vin i aftensolen eller bare tage en pause med udsigt over byens tage – en luksus midt i hjertet af byen. Og selvom adressen placerer dig midt i centrum, ligger lejligheden roligt og ugeneret, så du får det bedste af begge verdener.

Lejligheden rummer to gode værelser, der begge byder på lys, luft og den samme gennemførte stil med synlige bjælker og smukke detaljer. Hertil kommer et stilrent badeværelse med separat brus, elegante fliser og en praktisk vaskesøjle, så hverdagen fungerer ubesværet. 

Som en ekstra finesse byder lejligheden på en rummelig hems, der strækker sig over begge værelser og gangen – perfekt som ekstra opholdsrum, legeområde eller opbevaring.

Der er desuden kræset for komforten med gulvvarme i hele lejligheden, så du får en lun og behagelig atmosfære året rundt. Bygningen er ligeledes opdateret med helt nyt tag fra 2024, nye ovenlysvinduer samme år samt nye vinduer og døre på fællesarealerne – hvilket giver både tryghed og lavt vedligehold de næste mange år.

Denne lejlighed henvender sig til mange – hvad enten I er en familie, der ønsker god plads i hverdagen, et par der drømmer om en rummelig bolig, eller to der vil dele en lejlighed med masser af privatliv og fælles opholdsrum. Her får I en fleksibel planløsning, der tilpasser sig netop jeres behov, og som kombinerer charme, komfort og funktionalitet i ét og samme hjem.

JaAltan
4Antal rum
1988Ombygget

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.363 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.033 / 30.274 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder