Nyhed

Chr. Wærums Gade 8, 5. tv., 8000 Aarhus C

49 m2 lejlighed

Kontant 3.499.000 kr.

Charmerende 2-værelses lejlighed med hems og STOR altan


Frederiksbjerg - Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne lejlighed på attraktive Frederiksbjerg. Boligen byder på masser af charme, et fantastisk lysindfald og en dejlig altan – alt sammen beliggende i et af Aarhus' mest attraktive områder.

Du bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor der er gode muligheder for opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen er der direkte adgang til det indbydende køkken-alrum, som har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er god plads til at indrette sig med et stort spisebord samt skabe et hyggeligt samlingspunkt for familie og venner.

Køkkenet fremstår lyst og stilrent med alle nødvendige hårde hvidevarer. Der er god bordplads til madlavning, hvilket gør hverdagens gøremål både nemmere og mere praktiske.

Derudover byder lejligheden på en hems med adgang fra køkken-alrummet. Hemsen giver gode muligheder for at indrette et hyggeligt soveområde med plads til både seng og opbevaring, hvilket bidrager til en optimal udnyttelse af boligens areal.

Køkken-alrummet er der desuden udgang til lejlighedens altan, hvor der er mulighed for at nyde udelivet og de lune sommeraftener.

Fra køkken-alrummet er der adgang til den hyggelige stue, som giver gode indretningsmuligheder med plads til et komfortabelt sofaarrangement og øvrige møbler efter behov. 

Til sidst finder du lejlighedens badeværelse. Badeværelset fremstår funktionelt og velindrettet med gode opbevaringsmuligheder. Her er der mulighed for at tilslutte en vaskemaskine.

Ejendommen har fælles cykelrum, vaskekælder, kælderrum og tørrerum med direkte udgang til en hyggelig fælles gårdhave

Frederiksbjerg er på mange områder en unik bydel i Aarhus. Området er blandt andet kendetegnet af sine brede gader og boulevarder, der giver lys og luft i de højloftede herskabslejligheder, som bydelen er så rig på. Frederiksbjerg er kendt som Aarhus’ spisekammer på grund af de mange specialforretninger med fødevarer og på grund af de to ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard. Med byens største indkøbscenter, Bruuns Galleri, et selvstændigt caféliv, gåafstand til både skov, strand, lystbådehavn, tivoli og stadion, samt ikke mindst et veludviklet beboersamarbejde og foreningsliv, er Frederiksbjerg et af byens mest efterspurgte områder for alle aldre.

JaAltan
2Antal rum
1931Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.239 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.023 / 15.397 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen