Åbent hus

Søndag d. 7. juni kl. 12.00-12.20

Cedervænget 9, st.. tv., 2830 Virum

74 m2 lejlighed

Kontant 3.295.000 kr.

Masser af bolig for pengene – den billigste kvadratmeterpris for ejerlejligheder i Virum


Her får du en sjælden mulighed for at købe en attraktiv ejerlejlighed i en af Virums mest eftertragtede foreninger – samtidig med, at lejligheden har den laveste kvadratmeterpris blandt ejerlejligheder i Virum har den også en usædvanlig lav ejerudgift - da sælger har indfriet fælleslånet. Det betyder ganske enkelt, at du får usædvanligt mange kvadratmeter og masser af potentiale for pengene.

Lejligheden ligger som en lys og ugeneret høj stuelejlighed med en velfungerende planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Boligen fremstår pæn og velholdt, men giver samtidig en oplagt mulighed for den næste ejer til at modernisere og skabe sit eget udtryk over tid.

Entréen byder velkommen med gode opbevaringsmuligheder og adgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt plads til spisebord ved vinduet. For køberen, der drømmer om et nyt køkken, ligger der et spændende potentiale i at opdatere rummet efter egne ønsker og behov.

Den rummelige stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald og direkte udgang til den vestvendte altan. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i rolige omgivelser. Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng, garderobe og hjemmekontor. Badeværelset byder på separat bruseniche og plads til vaskesøjle.

Ejendommen er omgivet af grønne fællesarealer, som skaber en rolig atmosfære, samtidig med at Virum Station, indkøbsmuligheder og hverdagens fornødenheder ligger lige i nærheden. Derudover er der gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Foreningen er veldrevet og har løbende investeret i ejendommen med blandt andet tagudskiftning og facaderenoveringer. På netop denne lejlighed er fælleslånene desuden indfriet, hvilket er en væsentlig økonomisk fordel for den kommende ejer.

Samlet set er dette en bolig for køberen, der ønsker en attraktiv beliggenhed, en solid og velfungerende forening samt muligheden for at skabe sit eget hjem – alt sammen til en af Virums mest attraktive kvadratmeterprise
JaAltan
3Antal rum
1958Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.384 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.037 / 14.634 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen