Nyhed

Brobergsgade 11, 5. th., 1427 København K

63 m2 lejlighed

Kontant 5.495.000 kr.

Lys, luft og livskvalitet midt på Christianshavn


Indbydende hjørnelejlighed med fantastisk lysindfald og mulighed for at lave til en 3-værelses

Højt hævet over gadeplan – på hjørnet af Brobergsgade og Burmeistergade – finder du denne stemningsfulde hjørnelejlighed, hvor lyset spiller hovedrollen, og hvor hver kvadratmeter indbyder til kreativ udfoldelse.

Lejligheden ligger ugeneret på 5. sal og bades i dagslys fra flere sider. Her opleves en særlig ro og lethed, hvor himlen, byens tage og det skiftende lys bliver en naturlig del af hverdagen. Det er netop denne kvalitet, der har gjort boligen til et hjem for en kunstner – et sted, hvor inspirationen får plads til at folde sig ud.

Planløsningen er både spændende og fleksibel med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god arbejdsplads, ideelt til både hverdag og kreative pauser. Soveværelset ligger roligt og tilbagetrukket, mens badeværelset fremstår lyst og velindrettet med separat bruseniche og kombineret vaske-/tørreløsning.

Lejlighedens hjerte er den store stue – et rum med karakter, vinkler og loftshøjde, hvor lyset strømmer ind og skaber en helt særlig atmosfære. Her er plads til både fordybelse, samvær og kunstneriske projekter, og rummets udtryk ændrer sig smukt i takt med dagens og årstidernes lys.

En væsentlig kvalitet er boligens fleksibilitet: Planløsningen giver mulighed for relativt enkelt at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det gør lejligheden oplagt som forældrekøb, delelejlighed eller til dig, der ønsker et hjem, der kan tilpasses livet – og ikke omvendt.

Ejendommen er en klassisk og velholdt københavnsk ejendom fra 1901 med en velfungerende ejerforening, og beliggenheden på Christianshavn forener det kreative, det historiske og det urbane på smukkeste vis – tæt på kanaler, caféer og byliv, men med en sjælden følelse af luft og frihed højt over gaden
2Antal rum
1901Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.410 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.654 / 24.192 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Monies Crone

home Christianshavn - City

Salg & Vurdering - Vurderingsspecialist for RD

mamc@home.dk

32 95 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder