Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.00-16.00

Nyhed

Brandstrupsgade 5, 1., 9000 Aalborg

92 m2 lejlighed

Kontant 2.895.000 kr.

Brandstrupsgade - En af Aalborgs bedste beliggenheder?


92 kvm bolig, stor tagterrasse OG 14 kvm anneks i boligstandard!

Velkommen Brandstrupsgade 5! Her får du en helt særlig boligoplevelse midt i Aalborg C – en lejlighed i et charmerende byhus, hvor atmosfære, planløsning og unikke detaljer går op i en højere enhed. Boligen strækker sig over 92 kvm fordelt på to etager og suppleres af et ekstra anneks på 14 kvm i komplet boligstandard – en sjælden og yderst anvendelig bonus midt i byen.

I stueplan træder du ind i entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der på højre hånd adgang til et rigtig fint gæstetoilet - Det kan allerede nu nævnes, at man får toilet på begge etager!

Bevæger du dig videre fra entréen, mødes man af et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse til stuen. Der er i stueafdeling rigeligt med plads til sofagruppe, og køkken-alrummet byder på et lille hyggeligt spiseplads. Rummet bindes naturligt sammen af trappen til førstesalen, som er elegant integreret i indretningen, lige såvel som vinduer fra begge sider sikrer et skønt lysindfald og giver og behagelig atmosfære. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor tagterrasse, som virkelig er noget helt særligt. Herfra kan du gå direkte over til det 14 kvm store anneks – et unikt rum med utallige anvendelsesmuligheder, hvad enten det er hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt tredje. Samtidig er annekset med til at skabe en mere lukket og privat stemning på terrassen, som bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. 

På førstesalen finder du to store værelser med loft til kip og god skabsplads samt et godt badeværelse med separat bruseniche. De synlige spær – særligt de fritlagte på førstesalen – tilfører boligen masser af charme og karakter.

Lejligheden fremstår i flot stand og er løbende renoveret med respekt for ejendommens oprindelige stil. Derudover er alle vinduer udskiftet inden for de seneste år.

Her får man altså det bedste fra begge verdener:
En beliggenhed der er svær at overgå – midt i Aalborg Centrum med caféer, shopping, kulturliv og byens puls lige uden for døren, men alligevel på en rolig og stille stikvej. 
Samtidig får du en boligtype, der skiller sig ud fra mængden: en lejlighed i et moderne byhus med egen, privat  tagterrasse og et ekstra anneks med brugbare m2, som giver en fleksibilitet og anvendelighed, man sjældent finder i lejligheder i centrum.

Ring til Steffen allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!
3Antal rum
1995Ombygget
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.064 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.884 / 12.734 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen