Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj kl. 12.00-16.00

Nyhed

Borgergade 4, 1. tv., 9000 Aalborg

90 m2 lejlighed

Kontant 2.198.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj

kl. 12.00-16.00

Enestående og unik herskabslejlighed i hjertet af Aalborg Centrum!


Ideel og moderne planløsning!!

OMRÅDET
Velkommen til Borgergade! Her er du beliggende i hjertet af Aalborg Centrum med kort afstand til bl.a. Aalborg Havnefront, Musikkens Hus, gågaden med hyggelige caféer og restauranter samt de mere praktiske fornødenheder som dagligvareindkøb og offentlig transport.
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne unikke og enestående herskabslejlighed, der oser af charmerende og smukke detaljer og samtidig kvalitetsbeviste løsninger! Denne lejlighed er på alle måder en oplevelse værd! Lejligheden er for nyligt blevet renoveret med respekt for stilen, hvorfor der er en formidabel, gennemgående rød tråd i hele lejligheden! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 
  • Rummelig entré med masser af plads og vaskefaciliteter 
  • Eminent hjerterum i form af køkken i åben forbindelse til kæmpestor stue med masser af plads til indretning af spise- og sofaafdeling 
  • Køkkenet er superflot og byder på masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde
  • Stort soveværelse med masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab
  • Lækkert badeværelse med bl.a. separat bruseniche og vinduer. 
  • Smukke detaljer i form af bl.a. sildebensgulve og stuk- og rosettelofter
  • Flotte, charmerende vinduer i hele lejligheden fra 2021/2022

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforeningen med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret. Ejerforeningen har for ganske nyligt gennemgået en større renovering med, hvor der er blevet isat nye vinduer, der er blevet facaderenoveret, opgangen er blevet renoveret og der er også i nyere tid lagt nyt tag på ejendommen. Der er ingen fælleslån hertil! 

PARKERING
Ejerforeningen råder over flere parkeringspladser i baggården som kan lejes for beskedne 150 kr. om måneden. Baggården er aflåst med elektrisk port og dørtelefon med kamera som er koblet op til app på telefonen. Ejerforeningen er desuden professionelt administreret, hvorfor der er styr på den daglige drift og ikke mindst økonomien!
2Antal rum
1897Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.857 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.141 / 9.706 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen