Nyhed

Bohrsgade 34, 1. th., 1799 København V

88 m2 lejlighed

Kontant 8.495.000 kr.

Lys 4-værelses lejlighed i Kjeldahl Hus med to badeværelser, altan og vestvendt altan samt østvendt terrasse - centralt i Carlsberg Byen


Parkeringskælder direkte under ejendommen, kælderrum, cykelparkering, m.v.

To udearealer og to badeværelser er markante kvaliteter på 88 m². På Bohrsgade 34, 1. th. er de kombineret med tre soveværelser og et lyst, åbent opholdsmiljø i en gennemtænkt planløsning. Her får I en moderne bolig i Kjeldahl Hus fra 2021, hvor kvadratmeterne er udnyttet effektivt med plads til både familieliv og hjemmearbejde.

Køkkenet og alrummet udgør boligens centrale samlingssted. Det stilrene køkken har hvide, grebsfrie fronter, integrerede hvidevarer og god opbevaringsplads. De lyse bordflader understøtter det enkle udtryk, og indretningen giver god kontakt til spisepladsen, så samtalen kan fortsætte under madlavningen. Her er plads til at samle familie og venner, mens den åbne forbindelse til stuen skaber et sammenhængende opholdsareal.

I stuen giver de store vinduespartier et dejligt lysindfald og kig til trækroner og kvarterets karakteristiske bygninger. Lyse trægulve binder opholdsrummene sammen, og sofaafdelingen har sin naturlige placering ved altanen. Brede dobbeltdøre skaber en fin forbindelse mellem inde og ude.

Altanen har plads til et loungesæt, hvor I kan følge livet i Carlsberg Byen med den historiske bryggeriarkitektur som baggrund. På boligens modsatte side ligger terrassen mod det beplantede gårdrum. Træbelægning og grøn beplantning giver uderummet en indbydende karakter med plads til cafébord og krukker. De to udearealer tilfører boligen hver sin stemning og flere muligheder for at tage hverdagen med udenfor.

Det primære soveværelse har plads til dobbeltsengen, indbygget skabsvæg og direkte udgang til tagterrassen. Hertil kommer eget badeværelse med bruseplads, væghængt toilet og vaskemøbel. Det giver en bekvem, privat afdeling med garderobe, bad og uderum samlet omkring soveværelset.

De to øvrige værelser ligger ved stuen og kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Begge har store vinduespartier, og det ene har indbygget skab. Boligens andet badeværelse nås fra køkken-alrummet og er indrettet med grå fliser, separat bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle. En praktisk kvalitet i hverdagens morgenrutiner og ved overnattende gæster.

Kjeldahl Hus ligger centralt i Carlsberg Byen med butikker, caféer og spisesteder i de nære omgivelser. Historiske bryggeribygninger og moderne arkitektur mødes omkring små passager og grønne byrum. J.C. Jacobsens Have indbyder til gåture og grønne pauser, mens Carlsberg Station ligger i gåafstand med forbindelse til resten af København.
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2021Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.147 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.519 / 38.748 kr.

Prisudvikling

0 %

88 m2 på Bohrsgade 34, 1. th., 1799 København V
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved København VVælg og se mere om området nær boligen i København V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Elnegaard Dueskov

home Vesterbro

Partner

cadue@home.dk

33 26 02 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.