Nyhed

Bissensgade 17, 4. tv., 8000 Aarhus C

60 m2 lejlighed

Kontant 3.599.000 kr.

Lys og velindrettet lejlighed - Perfekt placering tæt på byliv og grønne områder


8000, Aarhus C

Velkommen til Mølleengen – et af Aarhus’ mest stemningsfulde og eftertragtede kvarterer, hvor man bor blandt smuk klassisk arkitektur, rolige gader og et levende nærmiljø. 

Lejligheden byder på en gennemtænkt og harmonisk planløsning, hvor alle rum er placeret optimalt i forhold til både funktion og lys., og god som delevenlig.
Fra entréen træder man direkte ind i boligens naturlige fordelingspunkt, hvorfra der er adgang til både stue, værelse og køkken. Entréen er rummelig og giver plads til opbevaring, hvilket gør hverdagen både praktisk og velorganiseret.

Stuen ligger separat mod ejendommens facade og fremstår som et stort og luftigt opholdsrum med højt til loftet og med stuk. De brede vinduespartier sikrer et flot og ensartet lysindfald, og rummet er let at indrette med både sofagruppe og spiseplads. Stuen har en god rumstørrelse og med en charmerende udsigt til de klassiske bygninger i Mølleengen.

Køkkenet ligger centralt i lejligheden og giver en naturlig forbindelse mellem de øvrige rum. Det er indrettet med en god bordflade og praktiske skabe, som gør det nemt at tilberede maden i det daglige. 

Herfra er der direkte udgang til den skønne og rummelige altan, der fungerer som et ekstra opholdsrum i de lune måneder. Altanen vender mod gården og tilbyder både ro, lys og et charmerende kig til naboejendommene – en sjælden kvalitet midt i byen.

Soveværelset er placeret roligt mod gårdmiljøet og har en god størrelse, der giver mulighed for både garderobe, seng og eventuelt en lille arbejdsplads. Vinduesplaceringen giver et blødt og behageligt lys, der gør rummet ekstra indbydende. Badeværelset er optimalt udnyttet med separat bruseniche og nyt toilet.

Samlet set rummer boligen en ideel planløsning, hvor køkken og altan skaber et naturligt flow mod uderummet, mens stuen og soveværelset tilbyder privatliv og rummelighed. 
 
Placeringen i Mølleengen gør denne bolig særligt attraktiv. Her bor du få minutter fra Ingerslevs Boulevard med sine populære torvedage, caféer, Bruns Galleri, gågadenettet og alle hverdagens fornødenheder. Samtidig er der kort afstand til gode grønne områder, natur langs åen og nem adgang til både offentlig transport og cykelstier. Alt ligger inden for rækkevidde, uden at man går på kompromis med roen i kvarteret.

JaAltan
2Antal rum
1925Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.599.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.603 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.638 / 15.909 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen