Nyhed

Bispensgade 27A, 2. tv., 9000 Aalborg

241 m2 lejlighed

Kontant 3.898.000 kr.

ENESTÅENDE lejlighed i 2 plan i hjertet af Aalborg Centrum på 241 m2 + 147 m2 uudnyttede loftsrum med kæmpestor, sydvendt tagterrasse på 30 m2!


Ordet "unik" kommer til sin ret ved denne lejlighed!

OMRÅDET
Er du det urbane bymenneske og drømmer du om det unikke, så har du nu muligheden!
Vi befinder os i Bispensgade. Lige nedenfor lejligheden finder vi butikker, cafeer, den lokale gademusiker og meget mere. Går vi et par hundrede meter, står vi ved Aalborgs flotte havnefront, hvor der er park, havnebassin og et dejligt miljø. Bogstaveligtalt har du ALT inden for kort afstand.

BOLIGEN
Der findes ikke to som denne lejlighed i Aalborg og det fornemmer man med det samme, når man træder ind ad døren. Denne 2-etagers lejlighed indeholder de mest unikke udnyttelsesmuligheder, hvilket kommer til udtryk via de i dag 241m2 på BBR, der indeholder 7 værelser, 2 badeværelser samt flere uudnyttede loftsrum, der tilsammen udgør 147 m2!! 

Sælger har for nyligt fået udarbejdet arkitekttegninger og fået udstedt byggetilladelse til at få tilført 90 m2 bolig til lejligheden, således BBR-arealet efterfølgende vil udgøre 331 m2 – spørg ejendomsmægleren for byggetilladelse samt arkitekttegninger.

INDRETNING
Lejligheden udgør 2 plan, der byder på følgende: 

1. plan:
  • Rummelig entré 
  • Flot, lyst køkken i åben forbindelse til spisestue, der ligger i forlængelse til en kæmpestor sofastue med pejs 
  • 4 soveværelser som alle indeholder god plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • 2 store badeværelser 
  • Altan

2. plan:
  • Kæmpestor, sydvendt tagterrasse på 30 m2, som på alle måder er en oplevelse værd!! 
  • Ekstraværelse 
  • Adgang til alle loftsrum på 147 m2

Boligen råder med underboen over et fællesrum med poolbord, bordtennisbord og bar. Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 
JaAltan
7Antal rum
1993Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.566 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.372 / 17.103 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen