Nyhed

Banevolden 44, st.. 4., 2500 Valby

40 m2 lejlighed

Kontant 2.998.000 kr.

Rummelig 1V’er i Valby Centrum


Lejligheden her i Valby er både velbeliggende og rigtig godt udnyttet. Den heldige studerende, singlen eller hvem, der nu bliver den glade, nye ejer, skal nemlig rykke ind på 40 gode kvadratmeter placeret midt i Valby – lige ved Carlsberg Byen og Søndermarken.
Ejendommen er placeret mellem grønne trætoppe og er godt tilbagetrukket fra de store veje. Alligevel tager det ganske få minutter at træde ud på Valby Langgade og Toftegårds Allé, og særligt førstnævnte vil du elske, for her leves et hyggeligt byliv med lækre caféer og god stemning. Forbi Tingstedet kommer Spinderiet med masser af shopping- og indkøbsmuligheder, og endnu tættere på gadedøren ligger Valby Station med S-tog og regionaltog. I den anden retning begynder Carlsberg Byen og resten af Vesterbro, og i Søndermarken 550 meter væk er der plads til gåture i det grønne.
Du bosætter dig i en rød 70’er-ejendom med brede vinduespartier og et rigtigt hyggeligt, grønt gårdmiljø. Gården er nem at tilgå her fra stueetagen, og der er både bord-bænke-sæt, plads i solen og skygge under træerne. Og selvom du skal bo i stueetagen, skal du ikke gå på kompromis med privatlivet, for etagen er høj med ca. otte trin derop. I den gode ejerforening er der i øvrigt cykelkæder og depotrum på loftet.
Entréen byder velkommen, og her er der installeret vaskemaskine. Badeværelset er flot, stort og har både adskilt brus, væghængt toilet, gulvvarme og vindue. Videre rundt kommer den separate soveafdelingen, der gør 1V’eren til en særlig god én af slagsen. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, så du får et indbydende og lyst alrum, der åbnes op med vinduer og en fransk altan mod syd. Herinde er der plads til såvel spisebord som sofa og læsekrog, og med opvaskemaskinen i det nydelige køkken mangler man ikke noget.
Skal du med på en fremvisning?
1Antal rum
1975Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.377 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.515 / 13.473 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen