Nyhed

Banegårdsgade 37, 2., 8000 Aarhus C

108 m2 lejlighed

Kontant 4.199.000 kr.

Renoveret 3-værelses lejlighed med central beliggenhed


8000, Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at præsentere denne enestående 3-værelses lejlighed. Ejendommen, der stammer fra 1876, udstråler charme og historie og er smukt beliggende midt på Banegårdsgade, blot et stenkast fra Aarhus Hovedbanegård. Lejligheden har gennemgået en imponerende renovering, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med den tidløse charme og sjæl.

Man bydes indenfor i en rummelig entré. Her er der rigeligt plads til opbevaring af sko og overtøj. Det store badeværelse er opført i lyse elementer. Et vindue lyser rummet op naturligt, ligesom man finder separat bruseniche og vaskesøjle. Det tilstødende separate toilet giver muligheder i forbindelse med ejendommens anvendelse.

Lejligheden byder på tre gode soveværelser, der nyder godt af store vinduer, der lader lyset strømme ind. Disse værelser er kvadratiske og gør det nemt at indrette sig som man ønsker. Hjertet af lejligheden er uden tvivl det imponerende køkken/alrum. Køkkenet er lyst og moderne med masser af opbevarings- og bordplads. Alrummet er indbydende og rummeligt, og indeholder en skøn dobbelt døråbning ud mod gården, hvilket tilføjer et strejf af elegance og mulighed for at åbne op for frisk luft og naturligt lys.

Denne lejlighed henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. Det er en perfekt bolig for et par, der ønsker at bo i hjertet af byen med nem adgang til offentlig transport og andre faciliteter. Samtidig er den velegnet til den lille familie, der ønsker en charmerende og velfungerende bolig. Med sin optimale indretning kan lejligheden også fungere som en ideel delelejlighed, hvilket gør den attraktiv for studerende eller unge fagfolk, der ønsker at dele boligen og omkostningerne. Alt i alt er denne lejlighed en unik kombination af historisk charme, moderne bekvemmeligheder og en ideel beliggenhed.


Århus C – tæt på alt.

Som beboer i Århus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet if.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de godeindkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største ogbedst besøgte handelsgade. Selvom man bor midt i Århus er der stadig kun få minutters cykeltur til skovog strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp ipedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt oghurtigt komme rundt, uanset hvad vej turen går. Herudover ligger byens uddannelsessteder i

cykelafstand.

Kontakt os på 86 19 76 99 og bestil en fremvisning allerede i dag!

5Antal rum
1986Ombygget

Økonomi

Kontantpris

4.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.472 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.967 / 18.574 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen