Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 11.00-11.20

Nyhed

Andreas Bjørns Gade 10, 5. tv., 1428 København K

48 m2 lejlighed

Kontant 4.850.000 kr.

Udnyttet hems, fritlagte bjælker, fantastisk lys og gennemført køkkenalrum!


Lave ejerudgifter, da sælger har indfriet lejlighedens fælleslån.

I kan godt indstille boligjagten, hvis I leder efter en charmerende og veldisponeret bolig midt på Christianshavn. Helt oppe på 5. sal på Andreas Bjørns Gade 10 ligger denne særlige lejlighed, hvor skrå vægge, fritlagte bjælker og ovenlysvinduer skaber en helt unik stemning og et fantastisk lysindfald.

Lejligheden tæller 48 m² og ligger i en klassisk ejendom fra 1901. Her er hver en kvadratmeter tænkt godt igennem, og særligt den udnyttede hems giver boligen noget ekstra. Selvom der formelt er tale om en toværelses lejlighed, opleves den næsten som en lille treværelses, fordi soveværelset er trukket op på hemsen, mens etagen nedenunder kan disponeres med både køkkenalrum og en separat, hyggelig stue.

Boligens naturlige samlingspunkt er det flotte køkkenalrum, hvor det stilrene Invita-køkken fra 2021 får et personligt og eksklusivt udtryk med den specialfremstillede røde terrazzobordplade. Her er god plads til spisebordet og til at samle venner og familie, mens ovenlysvinduerne lukker himlen og dagslyset helt ind i rummet.

Videre kommer I til den hyggelige stue, hvor de synlige bjælker og den åbne forbindelse til hemsen understreger lejlighedens charme. Her bidrager den fine karnap desuden med et skønt lysindfald fra flere verdenshjørner og skaber samtidig et oplagt, hyggeligt læsehjørne med en dejlig fornemmelse af luft. Hemsens indretning som soveværelse betyder samtidig, at stuen kan få lov at være et rigtigt opholdsrum uden at skulle fungere som både stue og soveværelse.

Badeværelset er godt udnyttet og fremstår regulært med separat bruseområde, og som endnu et praktisk plus følger der et særdeles anvendeligt pulterrum lige ved bagtrappen. Det måler cirka én meter i dybden og knap to meter i bredden og giver værdifuld ekstra opbevaringsplads tæt på lejligheden.

Ejendommen ligger midt i det Christianshavn, som så mange forelsker sig i. Her er brostensbelagte gader, kanalerne, hyggelige caféer og bydelens særlige blanding af ro og byliv lige uden for døren. Samtidig bor I højt placeret med kig over de omkringliggende tage og gårdmiljøet
2Antal rum
1901Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.852 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.191 / 22.188 kr.

Kvm. pris

101.042 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
48 m2 på Andreas Bjørns Gade 10, 5. tv., 1428 København K
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved København KVælg og se mere om området nær boligen i København K. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Ryberg

home Christianshavn - City

Butikschef

olryb@home.dk

32 95 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen