Algade 35A, 2. th., 9000 Aalborg

107 m2 lejlighed

Kontant 2.998.000 kr.

Enestående herskabslejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med stor, sydvendt altan!


EN ÉNER!

OMRÅDET
Velkommen til Teaterkvarteret! Dette er absolut en af de bedste beliggenheder i Aalborg Centrum. Algade er den helt ideelle beliggenhed for dig, der gerne vil være tæt på det hele. Her er kort afstand til alt, hvad skønne Aalborg har at tilbyde. Lige fra et hav af specialbutikker, hyggelige caféer/restauranter til gode indkøbsmuligheder, offentlige transportmuligheder og meget mere! 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fuldkommen fantastiske herskabslejlighed i hjertet af Aalborg Centrum, der oser af charmerende detaljer og fremstår superflot og 100% indflytningsklar! Fra lejligheden har man den skønneske udsigt udover grønne arealer og til Budolfi Plads, da man ingen genbo har, hvilket sikrer en dejlig, åben fornemmelse, masser af udsigt og ikke mindst lysindfald! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Rummelig fordelingsentré med plads til fodtøj og overtøj.
  • To store stuer en suite med masser af plads til indretning af spise- og sofaarrangement, som byder på de smukkeste detaljer i form af bl.a. karnap, høje paneler, loftsudsmykninger og nicher. 
  • Ønsker man et ekstra værelse vil der være oplagt mulighed for at inddrage den ene af de to stuer til dette formål, da den tilbageværende stue fortsat vil byde på plads til både spise- og sofaafdeling. 
  • Flot, lyst køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine. 
  • Bryggers/viktualierum i forlængelse til køkkenet med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter 
  • Stort soveværelse med masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • Fra soveværelset er der direkte udgang til en kæmpestor, sydvendt altan, hvor der er rigeligt med plads til havemøbler og grill. 
  • Nyrenoveret badeværelse med separat bruseniche 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en yderst flot og præsentabel ejendom. Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien.
JaAltan
3Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.466 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.391 / 13.116 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen