Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 14.00-14.20

Nyhed

Ærøvej 7, 2. th., 2000 Frederiksberg

77 m2 lejlighed

Kontant 6.795.000 kr.

Moderne og indflytningsklar 3V’er med altan og eftertragtet placering


Velkommen til Ærøvej 7, 2. th. Her kan vi nu præsentere jer for en 77 kvm stor lejlighed, der både kan prale af klassisk elegance, et sublimt lysindfald, en veludnyttet planløsning og en meget eftertragtet adresse lige ved Svømmehalskvarteret. Det her er kort fortalt hjemmet for jer, der hverken vil gå på kompromis med boligen eller beliggenheden – ideelt for eksempelvis forældrekøberne, singlen eller parret med eller uden barn.

Adressen er hjemsted for en klassisk ejendom fra 1920, der står med pudset facade, ornamenter og store vinduespartier. Der er p-pladser lige foran opgangen, og der er bl.a. dørtelefon, brugsret til depotrum samt et hyggeligt gårdmiljø, der er aflåst og anlagt med solspots, grøn beplantning og hyggekroge. Lejligheden ligger godt og lyst på 2. sal i bygningen, og foruden de 77 veludnyttede kvadratmeter råder hjemmet over en stor og møblerbar altan, der vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen i syd og vest.

Lejligheden er helt indflytningsklar, og den fremtræder samtidig yderst velholdt. Gulve, vægge og lofter er pæne, og derudover prydes boligen af elegant interiør og et flot lysindfald takket være de store vinduespartier. Planløsningen er praktisk og velegnet for en bred målgruppe – boligen rummer en praktisk fordelingsentré, to store og meget anvendelige værelser med masser af dagslys, et badeværelse i moderne stil samt et fantastisk opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue samles i ét med plads til nærvær og samvær.

Placeringen direkte op ad Svømmehalskvarteret sikrer en af Frederiksbergs bedste beliggenheder. Axel Møllers Have, Godthåbsvej og Falkoner Allé ligger få skridt fra adressen, og her finder I et bredt udvalg af offentlig transport (både bus og metro), specialforretninger, fortovscaféer, kaffebarer og utallige muligheder for takeaway. Falkoner Allé er også hjemsted for Frederiksberg Centret, og den leder jer i retning af Frederiksberg Have. Sidst er du tæt på CBS ligesom Ku er indenfor rækkevidde.
JaAltan
3Antal rum
1920Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.166 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.095 / 30.389 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederiksbergVælg og se mere om området nær boligen i Frederiksberg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Juhl Røn

home Frederiksberg

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jakobr@home.dk

33 23 18 18

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen