Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 13.00-13.20

Nyhed

Ægirsgade 35, 1. tv., 2200 København N

52 m2 lejlighed

Kontant 4.499.000 kr.

CHARMERENDE OG DELEVENLIG 2 VÆRELSES MED SOLRIG ALTAN


Tæt på Stefansgadekvarterets hyggelige café- og butiksliv, Den Røde Plads med alle dens kulturelle tilbud, og en cykeltur fra Indre By – dér ligger dit nye hjem: En virkelig fin og delevenlig toværelses lejlighed, der er rig på charme og giver dig din egen skønne altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Med andre ord et attraktivt forældrekøb såvel som en oplagt bolig for det unge par eller singlen, der ønsker at bo midt i byen.
Ejendommen, du flytter ind i, er opført i 1902 med flotte detaljer i facaden og klassiske dannebrogsvinduer. Samme charmerende udtryk møder dig indenfor, hvor nydelig stukkatur pryder foroven. Du træder først ind i en fordelingsentré, der forbinder samtlige rum i en delevenlig planløsning. Herfra bevæger du dig ind i en stue, hvor du kan skabe et kombineret stue- og spisemiljø, samt et værelse med udgang til altanen, et køkken med plads til vaskefaciliteter og et badeværelse.
Derudover har lejligheden en god placering på første sal, og som en prisværdig detalje får du glæde af din egen hyggelige altan. Den orienterer sig mod dagens sene sol og giver derfor ideelle betingelser for at slappe af under åben himmel, når du vender hjem fra jobbet eller studiet, ligesom den vender roligt ind mod det dejlige udeområde. På den måde har du en rigtig fin udsigt og bare få skridt ned til endnu et skønt udeareal, som inviterer til grønne pauser midt i byen.
Sidst, men ikke mindst, skal du forestille dig en hverdag, hvor bydelens mange tilbud nås lige uden for døren. Der er kun få minutters gang til det populære Stefansgadekvarter, som samler caféer, barer og specialforretninger ved Nørrebroparken. Til fods finder du også både Nørrebrohallen, Den Røde Plads, BaNanna Park og metroen på Skjolds Plads, mens en smuttur et par hundrede meter ned ad gaden leder dig ud til Nørrebrogade, hvor du kan tage 5C til Indre By, der ligeledes venter efter ca. ti minutter på cyklen.

Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror!



JaAltan
2Antal rum
1902Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.358 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.259 / 19.790 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Pedersen

home Nørrebro

Partner, ejendomsmægler MDE & vurdering for RD

nico@home.dk

35 84 00 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder