Ågade 21, 3. th., 9000 Aalborg

91 m2 lejlighed

Kontant 2.298.000 kr.

Fantastisk lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum med moderne planløsning og stor altan!


Delevenligheden er i top!

OMRÅDET
Velkommen til Ågade!  Her befinder man sig i hjertet af Aalborg Centrum, hvor man har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. Samtidigt befinder man sig på en yderst tilbagetrukket placering og derfor også i et roligt område. I området er der masser af hyggelige cafeer, restauranter, butikker, fitness, indkøbsmuligheder og grønne områder. 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne flotte lejlighed, der oser af charme og sjæl og som byder på en formidabel loftshøjde! Ydermere byder lejligheden på en genial planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde og alle rum indeholder nogle ideelle dimensioner! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Rummelig fordelingsentré med plads til fodtøj og overtøj, hvorfra der er adgang til alle rum
  • Moderne og ekstremt veludnyttet planløsning i form af rummeligt køkken/alrum i forbindelse til stor stue, kun adskilt med en dobbeltdør, med masser af indretningsmuligheder
  • Stuen bliver i dag benyttet som værelse, hvorfor lejligheden er utroligt delevenlig 
  • Stort soveværelse med masser af plads til indretning af seng, skrivebord og klædeskab
  • Fra værelset er der direkte udgang til en kæmpestor altan, med masser af plads til havemøbler og mulighed for at nyde solens stråler! 
  • Flot, lyst køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer -heriblandt opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde 
  • Flot, rummeligt badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme, vaskefaciliteter og vinduer
EJERFORENINGEN 
Lejligheden er beliggende i en yderst flot og præsentabel ejendom. Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien.
JaAltan
3Antal rum
1991Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.424 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.215 / 9.883 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen