Ny pris

Åboulevarden 54, 2., 8000 Aarhus C

60 m2 lejlighed

Kontant 2.399.000 kr.

Skøn 2-værelses lejlighed med attraktiv og yderst central beliggenhed


Åboulevarden - Aarhus C

Velkommen til denne lyse og rummelige lejlighed på Åboulevarden 54, 2. sal, beliggende i hjertet af Aarhus C. Her får du en særdeles attraktiv beliggenhed med nem adgang til byens pulserende liv, men samtidig kan du nyde en rolig atmosfære i hjemmet. Lejligheden byder på et stort, lyst værelse, en hyggelig stue, funktionelt køkken og et velholdt badeværelse. Denne bolig er perfekt til dig, der ønsker både komfort og nærhed til alt, hvad Aarhus har at byde på.


Lejligheden indeholder: 

  • En rummelig entré med plads til sko og overtøj 
  • Stuen er fyldt med naturligt lys og har en skøn udsigt til Aarhus Å, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Her er der plads til et hyggeligt sofaarrangement, og via de flotte dobbeltdøre åbnes der op til køkkenet, så rummet fungerer som et åbent køkken/alrum – perfekt til afslappede stunder og gode samtaler på tværs af rummene
  • Et særdeles flot køkken holdt i lyse nuancer med en flot træbordplade og masser af opbevaringsplads. 
  • Et velindrettet soveværelse med plads til dobbeltseng, skabsplads og et skrivebord.
  • Et stort badeværelse med vaskesøjle, separat bruseniche og skabsplads. Dertil et stort plus med et vindue, så der kan blive luftet ud.



Århus C – tæt på alt.

Som beboer i Århus midtby har man i sagens natur let adgang til alt – lige fra restaurations- og cafélivet i f.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de gode indkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største og bedst besøgte handelsgade.


Selvom man bor midt i Århus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov og strand, ligesom også byens smukkeste og største park, Botanisk Have, også kan nås med få tramp i pedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt og hurtigt kommerundt, uanset hvad vej turen går. Herudover ligger byens uddannelsessteder i cykelafstand.

2Antal rum
1902Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.820 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.303 / 10.749 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699