Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 10.20-10.40

Nyhed

Åboulevard 47, st.. th., 1960 Frederiksberg C

116 m2 lejlighed

Kontant 7.495.000 kr.

Stor og flot hjørnelejlighed med brugsret til 31 kvm. egen kælder på Frederiksberg


En stor og lys hjørnelejlighed centralt på Frederiksberg. Er det ikke dét, de fleste går og drømmer om? I hvert fald kan netop dette ønske nu indfries lige her i smørhullet mellem Søerne, Landbohøjskolens Have og Assistens Kirkegård.
En bolig som denne er ikke at finde på markedet hver dag, for ud over en veldrejet og gavmild planløsning i stueplan får I også glæde af jeres helt egen kælder med bryggers og plads til værksted og hobbyer. Hele herligheden ligger desuden i en flot og klassisk ejendom fra 1901, som fremtoner virkelig nydeligt og harmonisk i bybilledet, ligesom gårdmiljøet lever op til alle forventninger med rolige rammer, lidt grøn beplantning og mulighed for at sidde ude.
Selve boligen egner sig til mange forskellige familiekonstellationer. Den rummer nemlig tre oplagte værelser, som selvfølgelig også kan tages i brug som kontor, gæsteværelse eller noget helt tredje. Ét er p.t. åbnet op mod stuen, ét har sin egen hems, og det sidste er udstyret med en stor garderobevæg. Derudover får I glæde af et pænt badeværelse med separat brus samt et depot for enden af gangen, så I kan se frem til praktiske og velfungerende rammer. Sidst, men bestemt ikke mindst, fuldendes hjemmet af et æstetisk og stilrent køkken med plads til et spisebord samt en stor og indbydende hjørnestue.
Beliggenheden er ikke til at tage fejl af og er ideel for jer, der vil bo midt i byen. Åboulevarden løber nemlig som en central åre med det eksklusive Frederiksberg på den ene side og det hippe Nørrebro på den anden. Storslåede spiseoplevelser, alverdens butikker og et rigt kulturliv er altså lige udenfor hoveddøren! Samtidig bosætter du dig ikke langt fra en af Frederiksberg varemærker, nemlig de gode institutioner og uddannelsesmuligheder. Du bosætter dig i den centrale ende af boulevarden, hvor Indre By venter ovre på den anden side af Søerne, mens Vesterbro også kun er en kort slentretur væk. I kommer naturligvis også let rundt med enten cykel eller offentlig transport; I kan bl.a. hoppe på metroen 650 meter væk ved Forum Station.
4Antal rum
1901Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.282 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.322 / 33.056 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Mosegaard Sørensen

home Frederiksberg C

Ejendomsmægler MDE

emilms@home.dk

31 16 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen