Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 12.00-12.20

Nyhed

Åboulevard 47, 2. tv., 1960 Frederiksberg C

93 m2 lejlighed

Kontant 6.695.000 kr.

93 m2 oprindelig klassisk 4-værelses med sydvendt altan og en pragtfuld lys karnap med udsigt


Frederiksberg C - gåafstand til alle Københavns spændende og hyggelige bekvemmeligheder

Sol på altanen, en glimrende planløsning og indbygget charme. Dét byder denne 4-værelses lejlighed på, og derfor skal I – blandt andre vennerne, parret eller den lille familie – glæde jer til at flytte ind. I skal til Frederiksberg.
En flot, klassisk ejendom fra 1901 skaber et indbydende førstehåndsindtryk. Dørene og de brede vinduesrammer med støjreducerende forsatsruder komplementerer den let ornamenterede facade, og I skal kigge op mod anden sal. Deroppe er lysindfaldet behageligt, og på den tilhørende altan er der godt med sol, for altanen orienterer sig stik mod syd. I får både plads til ren afslapning og godt selskab i de solvarme rammer, og da altanen vender ud mod en lukket gård, er der rart og roligt at være.
Lejlighedens 93 kvadratmeter fordeles alle via entréen. Der er to værelser at indrette, hvilket også kan give parret mulighed for at have en hjemmearbejdsplads, et køkken, et badeværelse og en stue. Sidstnævnte har karnap, og sammen med den gavmilde loftshøjde føles rummet særdeles lyst og indbydende – atmosfæren hjælpes desuden godt på vej af de klassiske plankegulve og den flotte stuk.
Køkkenet er både praktisk, tidløst og hyggeligt. Det er et oplagt samtalekøkken, og I får glæden af at have alt i hårde hvidevarer, og badeværelset skuffer ingenlunde, da der er plads til vaskemaskine – og separat bruseniche og vindue. Lejligheden balancerer med andre ord æstetik, charme og funktion perfekt, og I vil elske at bo her fra dag ét.
Hvad, I ikke kan gå til, kan I cykle til. Er vejret godt, er der ingen bedre gå- og løberute end en tur rundt om Søerne, og stierne forbi svaner og piletræer tager deres afsæt kun 700 meter herfra – alternativt har I bl.a. Landbohøjskolens Have samt Hans Tavsens Park og Assistens som smukke, grønne byrum tæt på. Loppemarkeder, koncerter og metroen findes ved Forum lige om hjørnet, og I skal kortere endnu for at nå jeres nærmeste caféer, barer, spisesteder og fitness-faciliteter.
JaAltan
4Antal rum
1901Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.370 kr.

Udbetaling

335.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.369 / 29.243 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dennis Corvinius

home Frederiksberg

Butikschef - Ejendomsmægler MDE

decor@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder