Åbenrå 16, 4. tv., 1124 København K

Eksklusiv penthouselejlighed i to plan.

Købsaftale underskrevet

253 m2 lejlighed

Kontant 29.900.000 kr.

Enestående lysindfald og udsigt samt 2 tagterrasser.


Ved Rundetårn og Kongens Have, nærmere bestemt på Åbenrå 16, finder I denne fantastiske penthouselejlighed med to tagterrasser. Hjemmet fordeler sig over to etager med delvis åbent adskillelse. Der er til den ene side udsigt over Kongens Have, Rosenborg Slot og byens tage, herunder Marmorkirken. 

Til den anden side har lejligheden et unikt glastag i to etager, som kan åbnes delvist eller i lejlighedens fulde bredde og højde så inde-areal bliver til ude-areal. Alt sammen med til at give boligen et helt specielt udtryk og lysindfald.

Det nederste plan består af et stort entre område, køkken-alrum, soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse samt endnu et værelse med udgang til lejlighedens nederste store terrasse samt underetagens andet badeværelse. Køkken-alrummet giver med dets over 5 meters høje glastag en helt særlig rumfornemmelse og kan på unik vis forvandles til et kæmpe uderum, når glastag og solafskærmning sammen eller hver for sig køres op. 

Køkkenet og badeværelserne fremtoner i gennemført, nordisk design med eksklusive løsninger , jordnære nuancer, der komplimenteres af et industrielt udtryk. Alle moduler er fra Hanstholm køkken og samtlige hårde hvidevarer er fra mærket Miele.

Den øverste etage indeholder en stor lys stue, et stort værelse samt endnu et badeværelse. Overetagen har en betagende panoramaudsigt over byen. Der er fra stuen direkte udgang til en stor ugeneret tagterrasse, som har sol hele dagen. I forbindelse med tagterrassen er der et opbevaringsrum.     

Det er få skridt, der adskiller jer fra Kongens Have i den ene retning og Rundetårn i den anden. Nærmiljøet rummer ikoniske spisesteder, cafeer og nicheforretninger, og inden for kort gåafstand har I også både Nørreport og Kgs. Nytorv.

Nuværende ejer lejer to parkeringspladser i kælderen under ejendommen overfor. Udlejer har tilkendegivet, at en ny ejer med stor sandsynlighed kan leje en af eller begge P-pladser, hvilket dog skal endelig bekræftes i forbindelse med en handel.    

Som prikken over i'et har lejligheden 2 kælderrum, herunder en stor vinkælder. 

Ejendommen har en stor elevator med adgang nede fra gård niveau op til lejligheden.
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
29.900.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
17.985 kr.
Boligareal
253 m2
Antal rum
6
Energimærke
B
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
29.900.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
17.985 kr.
Boligareal
253 m2
Antal rum
6
Altan
Ja
Elevator
Ja
Energimærke
B

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Bischoff

home Sydhavnen & Projektsalg

Liebhaver- og Projektsalgchef, MDE

nabo@home.dk

33 33 03 05

33 33 03 05