Nyhed

Vejrup-Vej 63, Vejrup, 5491 Blommenslyst

235 m2 landejendom

Kontant 5.495.000 kr.

Sjældent udbudt ejendom i Blommenslyst - kun 10 min. fra Odense midtby


Gennemført flot og velholdt ejendom med tilhørende 6,2 hektar jord og Ideel ejendom for den hesteinteresserede. Nærmeste nabo er Blommenslyst golfbane.

Drømmer I om landlig idyl med højt til himlen, fredfyldte omgivelser og masser af plads – uden at give afkald på byens bekvemmeligheder? Så får I her en sjælden mulighed for at erhverve en særdeles velholdt landejendom med hele 6,2 hektar jord, smukt beliggende i naturskønne omgivelser blot 10 minutter fra Odense midtby.

Boligen fremstår særdeles velholdt og er løbende renoveret med et gennemgående fokus på kvalitetsmaterialer og gedigne løsninger. Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv varmeøkonomi og derudover er der monteret solceller.

Indendørs bydes I velkommen i et praktisk bryggers med indbyggede skabe og god opbevaringsplads. Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum med elegant Svane-elementkøkken, hyggelig spisebar og flot klinkegulv – et indbydende samlingspunkt for hele familien.

Der er desuden to gode børneværelser samt et imponerende stort og stilfuldt flisebadeværelse med bruseniche og spabad. Herfra er der direkte adgang til forældresoveværelset med indbyggede skabe. Fra soveværelset er der videre adgang til et stort disponibelt varmerum med egen udgang.

Boligen byder endvidere på en stor og hyggelig spisestue, der danner den perfekte ramme om både hverdagsmiddage og festlige sammenkomster. Herfra er der adgang til en entre, som forbinder hjemmets øvrige rum, herunder et gæstebadeværelse, et kontor samt et ekstra børneværelse. 

Stuearealet er rummeligt og opdelt i en forstue med sofagruppe og trin ned til en hyggelig opholdsstue med pejs og flot klinkegulv. Som prikken over i’et får I en skøn og lys havestue med klinkegulv på ca. 17 m², hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige og private omgivelser med udsigt til haven.

Udendørs venter en stor sydvendt fliseterrasse, der indbyder til lange sommeraftener og hyggelige grillarrangementer. Ejendommen byder desuden på en flot alléagtig indkørsel, som giver en præsentabel og stemningsfuld ankomst, samt en overskuelig og velanlagt have.

Udearealerne fuldendes af en separat garagebygning med to el-porte samt to gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Derudover findes en ca. 38 m² udhusbygning/stald med 3-4 hestebokse samt et maskinhus på 50 m2 og en overdækning på ca. 45 m² (dog ikke registreret på BBR).

Til dyrehold er der etableret 3 store indhegnede folde, så forholdene for heste eller andre dyr er optimale.

10Antal rum
1993Ombygget
2Antal toiletter
62750 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.714 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.033 / 23.562 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Dall

home Odense - Næsby-Tarup

Partner, salg & vurdering

dall@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder