Nyhed

Tvingsbjerggyden 1, Kaslund, 5610 Assens

261 m2 landejendom

Kontant 3.495.000 kr.

Dalgaard - charmerende slægtsgård i idylliske omgivelser


Drømmen om livet på landet – velholdt gård med plads til både familie og heste


Denne smukke gård, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, har været i familiens eje gennem generationer. Nu er tiden kommet, hvor nye ejere kan overtage og skabe deres hjem i de flotte rammer, som ejendommen tilbyder.

Stuehuset fremstår særdeles velholdt og er løbende moderniseret med respekt for husets klassiske udtryk. Det rummelige stueplan byder på en indbydende entré, et stort alrum og en lys stue med god loftshøjde. Herudover findes et veldisponeret køkken med udgang til terrasse, et badeværelse, bryggers, viktualierum samt to værelser.

På førstesalen er der yderligere fire gode værelser samt repos med mange anvendelsesmuligheder. Denne planløsning gør boligen særligt velegnet til børnefamilien, som har brug for både plads og fleksibilitet.

Ejendommen er klassificeret i energiklasse A2010 og er udstyret med både jordvarme og solceller, hvilket sikrer lave driftsomkostninger og en moderne, bæredygtig energiløsning. Derudover er taget udskiftet til et flot ædelengoberet tegltag i 2012, og vinduerne blev fornyet i 2009 – forbedringer, der giver både et solidt helhedsindtryk og langtidsholdbare løsninger.

Ejendommen er placeret smukt i det grønne med en velanlagt have, gårdsplads og charmerende udbygninger, der rammer stuehuset flot ind. Både stald- og ladebygninger giver sammen med grundens størrelse og tilhørende mark oplagt mulighed for at holde heste eller andre hobbydyr. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, ligesom de naturskønne omgivelser inviterer til udendørsaktiviteter og ro.

Samtidig er der kun kort afstand til både stations- og handelsbyen Aarup, hvor der er gode indkøbsmuligheder, skole og togforbindelser, samt til den gamle købstad Assens med hyggeligt byliv, marina og kyst. Dermed får man både roen på landet og nærheden til byens faciliteter.

Dalgaard er en unik mulighed for at overtage en ejendom, hvor tradition og modernisering går hånd i hånd. Her får du et rummeligt og velholdt stuehus, lave energiudgifter samt mulighed for at holde heste – alt sammen i en beliggenhed, hvor natur og privatliv forenes, men med nem adgang til byens skoler og indkøbsmuligheder.
7Antal rum
1989Ombygget
20000 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.182 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.038 / 15.162 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen