Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 11.15-12.15

Nyhed

Svanevej 2, 3540 Lynge

267 m2 landejendom

Kontant 9.995.000 kr.

Idyllisk lystejendom for enden af lukket vej ved Ølmosen


Rummelig bolig og stort udeareal med mulighed for hestehold

I Lynge står denne lystejendom nu klar til nye ejere, der kan se frem til en idyllisk og fuldkommen ugeneret beliggenhed. Selve boligen rummer 267 velholdte kvadratmeter, og der er jordtilliggende på 45.168 kvadratmeter med potentiale for hestehold.
Huset ligger for enden af en lukket vej – direkte ud til marker og hestefolde og helt tæt på Ølmosen. Ved sidstnævnte har man fiskeret og egen terrasse ved søbredden. De landlige omgivelser kombineres med let adgang til alle daglige nødvendigheder, eksempelvis er der cykelafstand til både skole, gymnasium og daginstitutioner.
Det store udeareal byder på masser af herlighedsværdi, og det er inddelt i zoner til forskellige aktiviteter. Græsplænen bagtil er ideel til fodboldkamp og sommerfester, og de tilstødende marker giver talrige anvendelsesmuligheder. Solen kan nydes på flere terrasser – heriblandt en lækker tagterrasse med flot udsigt. Udefaciliteterne tæller endvidere et drivhus og en udhusbygning med garage, værksted og opmagasineringsrum.
Ejendommen er moderniseret i 2007, hvor sælger ligeledes har bygget til og inddraget de to længer. Resultatet er en tidssvarende familiebolig – med sjæl, charme og top komfort. Der er også tænkt over de grønne løsninger i form af et effektivt jordvarmeanlæg.
Planløsningen inkluderer en god børnefløj med tre værelser, et fællesrum og et badeværelse. Der er hertil endnu et badeværelse samt et soveværelse og et kontor.
Stuer er der tre af, herunder en lys spisestue med åben forbindelse til køkkenet. Spisestuen har loft til kip med fritlagte bjælker – et virkelig stemningsfuldt samlingspunkt. I en af de øvrige stuer er der brændeovn og terrassedør til haven, og førstesalen supplerer med en stor udsigtsstue. Denne har tillige loft til kip samt smukke gavlvinduer og udgang til tagterrassen.
7Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.073 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.487 / 43.855 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LyngeVælg og se mere om området nær boligen i Lynge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Busk

home Allerød-Lynge

Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver

larsbusk@home.dk

38 40 37 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen