Nyhed
Sønderborg Landevej 62, Adsbøl, 6300 Gråsten
429 m2 landejendom
Kontant 1.795.000 kr.
Den "Gamle Kro" i Adsbøl udbydes nu til salg
Masser af plads og med cirka 5 hektar tilhørende grund lige ned til vandet
Denne charmerende villa, beliggende i hjertet af Adsbøl nær Gråsten, er den perfekte ramme for jeres næste drømmehjem. Her får I det bedste af begge verdener: nærhed til byen og naturskønne omgivelser. Gråsten, som er nærmeste by, tilbyder gode indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og meget mere. Den velfungerende Æblegård Friskole, der går fra 0. til 9. klasse, ligger tæt på villaen. For de ældre børn er der fremragende busforbindelser til Sønderborg, som byder på flere ungdomsuddannelser og kulturelle oplevelser. Derudover er villaen bekvemt placeret i forhold til motorvejen, hvilket gør det nemt at komme både nordpå og til Sønderborg.
Denne rummelige villa rummer mange kvadratmeter, der venter på jeres personlige præg og mulighederne er mange. Med næsten 5 hektar jord, der strækker sig fra huset til vandkanten ved Nybøl Nor, får I et kuperet terræn hovedsageligt med græs, hvor I ofte kan spotte rådyr og harer.
Ved ankomst bydes I velkommen i den store hall med trappe til førstesalen. Herfra træder I ind i et lyst alrum med udsigt over jeres egen grund og videre til havet. Til højre ligger to store stuer, mens det store køkken med rigelig plads findes til venstre. Her er masser af opbevaringsplads, samt spisebord og flotte naturskifer klinker på gulvet. Stueplanen byder desuden på et praktisk bryggers, et fyrrum med pillefyr samt et ufærdigt badeværelse, som køber skal påregne at færdiggøre. To af husets mange soveværelser er også placeret i stueetagen.
Førstesalen byder på en stor fordelingsgang, der fører til seks rummelige soveværelser, hvoraf flere har en betagende udsigt til havet. På denne etage finder I også et badeværelse og et mindre gæstetoilet.
Derudover et stort disponibelt rum, som ikke er en del af boligarealet.
Bemærk, at badeværelset på førstesalen er husets eneste færdige badeværelse, da badeværelset i stueetagen endnu ikke er færdigrenoveret.
Til ejendommen hører en stor lade/udhus, som tilbyder masser af opbevaringsplads og kan fungere som garage med sin port.
Villaen med det store jordtilligende byder på mange muligheder, så som hestehold, Bed and Breakfast eller hvis man er to generationer eller familier der vil bo sammen.
Er I interesserede i denne imponerende villa centralt beliggende i Adsbøl med egen jord, der strækker sig helt ned til stranden? Kontakt home i Broager på telefon 74441698 for yderligere information eller en fremvisning.
15Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
48676 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.185 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.035 / 7.990 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
