Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. februar

kl. 10.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts

kl. 10.00-12.00

Nyhed

Sjørupvej 34, 8800 Viborg

147 m2 landejendom

Kontant 2.395.000 kr.

Landlig idyl med plads til livet


Beliggende i fredelige omgivelser med naturen som nærmeste nabo

Velkommen til Sjørupvej 34, en skøn landejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, hvor du får fred, luft og naturen som nærmeste nabo. Her får du en ejendom med masser af plads omkring dig og en matrikel på hele 21.955 m², som byder på have, natur og et stort jordstykke til fri afbenyttelse.

Stuehuset fremstår meget velholdt og er løbende moderniseret med respekt for ejendommens landlige charme. Du bydes velkommen i en entré med flisegulv og gulvvarme, hvor der er god plads til garderobe, inden du føres videre ind i boligens store køkken-alrum. Køkkenet er et kvalitetskøkken fra Invita, hvor de fine moduler passer perfekt ind i den landlige stil. Her får du blandt andet en solid bordplade i sten, brændeovn og god spiseplads – et naturligt samlingspunkt for hele familien. Fra køkkenet er der adgang til den ene af ejendommens to stuer, hvorfra der er udgang gennem terrassedør til den store have, som indbyder til udeliv, leg og afslapning.

I stueplan finder du desuden toilet, badeværelse, en ekstra entré samt et charmerende viktualierum, der understreger ejendommens hyggelige atmosfære samt et stort lyst soveværelse.

På førstesalen er boligen ligeledes moderniseret og rummer to gode værelser samt et stort repos, der i dag fungerer som en ekstra opholdsstue. Her er der åbnet op til kip, og de synlige spær giver en helt særlig stemning. Det naturlige lys strømmer ind fra blandt andet ovenlysvinduer.

Derudover findes der en kælder under stuehuset, som fremstår tør, men står i original stand og giver ekstra plads til opbevaring, viktualier eller hobby.

Udendørs finder du en garage med fyrrum, og ejendommen opvarmes i dag med et pillefyr. De tilhørende udhusbygninger står i deres originale udtryk, og her får du mulighed for enten at benytte dem, som de er, eller investere i en renovering og skabe præcis de faciliteter, du drømmer om – hobby, værksted, dyrehold eller noget helt fjerde.

Området omkring ejendommen er helt fantastisk, og der er kort afstand til Hald Sø, hvor du kan nyde lange gåture i smuk natur, eller måske tage en frisk dukkert på en varm sommerdag.

Vi står klar til at fremvise denne skønne landejendom. Ring til home Viborg, hvis du har spørgsmål eller ønsker en fremvisning. Vi fremviser alle ugens syv dage.
6Antal rum
1930Byggeår
22798 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.409 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.739 / 10.313 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Koornneef

home Viborg

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE, partner

kask@home.dk

86 61 19 99

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder