Unik beliggenhed med storslået udsigtsforhold, hvor naturen kan følges på tættest hold
Fantastisk landejendom udbydes nu til salg, højt beliggende i den østlige del af Vejle Ådal, kun ca. 9 km fra byskiltet til Vejle. Der er fra stuehuset en imponerende udsigt over Ådalen mod nord. Arealet munder ud i Vejle Å, hvor der fiskeret på 600 m, med et af Danmarks bedste åløb med bl.a. havørreder m.m.
På arealet er der vedvarende vådområde med mulighed for jagt på ænder, bekkasiner og gæs. Der findes på bakkerne mod øst på arealet 4 enklaver med buske og træer, hvor bl.a. råvildt holder til. Der er også fasaner og harer. Selve jagtretten er som fiskeretten ledig til køber. Desuden foreligger der tilladelse til sejllads med robåd på Vejle Å. udstedt af Vejle Kommune.
Ejendommen består af et stuehus i 2 plan med storslået udsigtsforhold, og er renoveret i 1995-2004 og taget er skiftet senere. Herudover et åbent maskinhus, hvor tagkonstruktionen er halvtag. Desuden en flot og meget brugbar arkitekttegnet bygning – opført 2003-2004 - med flere anvendelses funktioner. I dag bl.a. indrettet med 2 garager med elporte og værksted, vaske- og rum med installationer til varmepumpen, ”herrerum” med bad og køkken og flere gode disp. rum herunder en selvstændig boligdel (dog ej godkendt til beboelse)
Landejendommen er beliggende på hele 7,4 hektar og tilbyder en unik kombination af landlig idyl og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen har et samlet boligareal på 193 m² samt sekundære bygninger på i alt over 500 m² i ganske fin stand.
Boligindretningen byder i stueplan på to stuer, hvoraf den ene kan anvendes som spisestue eller opholdsstue. Køkken med spiseplads og en helt fantastisk udsigt. Badeværelse med brus.
Øverste plan byder på rummeligt soveværelse samt to yderligere værelser. Der er også et ekstra rum, der kan benyttes som kontor eller ekstra værelse, samt toilet.
Ejendommen har en fritliggende udestue, hvor man kan nyde den smukke udsigt over den omkringliggende natur, året rundt.
Ejendommen opvarmes med en luft til vand - varmepumpe fra 2023, hvilket sikrer både godt indeklima og energieffektiv opvarmning.
Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning – eller vejle@home.dk
