Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. december

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 16. december

kl. 10.00-16.00

Rønbjergvej 271, Åle, 9681 Ranum

82 m2 landejendom

Kontant 1.495.000 kr.

Landlig idyl med egen skov, moderne komfort og kort afstand til Limfjorden.


- Ejendom i særklasse.

Drømmer du om fred, natur og en bolig i absolut indflytningsklar stand? Så byder denne charmerende ejendom på landet på alt det, hjertet kan begære – og mere til.

Ejendommen ligger omgivet af knap 2,5 hektar smuk naturgrund, hvor en blanding af løv- og nåleskov skaber en skøn og varieret atmosfære. Sælger har gennem årene passet og plejet skoven, og der er anlagt flis belagte stier, som snor sig rundt på hele matriklen. Her kan du nyde gåture året rundt og måske få et glimt af områdets rige dyreliv – sporene efter råvildt ses ofte langs stierne.

Boligen fremstår gennem renoveret med respekt for husets sjæl, men med alle moderne bekvemmeligheder. Her er installeret luft-til-vand varmepumpe og solceller, som giver en energieffektiv og fremtidssikret bolig med lave driftsomkostninger.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende stueetage, hvor det rummelige køkken-alrum og stue smelter sammen i ét åbent opholdsrum med plads til både familiehygge og gæster. Hertil kommer et stort badeværelse, et praktisk bryggers samt nem adgang til et rummeligt soveværelse.

På førstesalen finder du et stort soveværelse, som med fordel kan udvides eller opdeles alt efter behov – perfekt til børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Ejendommen rummer desuden velholdte udhuse med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder – ideelt til værksted, opbevaring eller mindre dyrehold.

Beliggenheden er noget helt særligt: Kort afstand til Limfjorden, hvor du kan nyde vandet, naturen og de vidstrakte landskaber.

Her får du en sjælden kombination af moderne komfort, naturskønne omgivelser og fredelig beliggenhed – et sandt fristed for naturelskere.
3Antal rum
1990Ombygget
24245 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.505 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.134 / 6.451 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen