Nyhed

Rødkildevej 6, Tåning, 8660 Skanderborg

235 m2 landejendom

Kontant 7.900.000 kr.

Naturejendom på knap 10 ha. for livsnydere, som ønsker at leve af og med naturen


Bo ugeneret i kuperet område på vestsiden af Mossø

Velkommen til "Rødkildegård", en unik naturejendom med 9,9 ha. søer, vandløb, skov, marker og eng i kuperet terræn.  Beliggende yderst fredeligt og tilbagetrukket på toppen af det smukt kuperede Søhøjland vest for Skanderborg. 

Her får du fredfyldt natur, uden støj, lysforurening, eller indkig fra naboer, kun 6 min fra E45 og 25 min fra
Aarhus midtby. Når du kører ind ad den private, snoede grusvej til ejendommen, kommer den artsrige
natur dig i møde og det er, som at træde ind i din egen verden. Stuehuset er opført i høj kvalitet og gennemgribende renoveret. Husets placering og indretning er udtænkt så naturen bringes indenfor gennem store velplacerede vinduespartier og terrasser. Årstidernes skiften, skov og sø bliver således en del af hjemmets udsmykning.

”Rødkildegård” rummer muligheder for at udleve dine drømme, hvad end det er privat liebhaveri, generationshjem eller plads til erhverv, dyrehold, veteranbiler eller hvad fantasien rækker til. Her kan fremhæves:
• Fantastiske jagtmuligheder med rådyr, kronvildt, dåvildt, fasaner, harer og snepper i kuperet terræn og
varieret natur.
• Perfekt til heste, får, kødkvæg. Gode turmuligheder f.eks. til Mossø for turryttere.
• Egen sø og Rødkildebækken understøtter både et rigt dyreliv og planter. Søen kan ses fra det meste af haven og giver den skønneste stemning, når man sidder på den vestvendte terrasse i forlængelse af køkkenalrum samt stuen. Hvis du er heldig kan du opleve isfuglen, den røde glente, havørnen eller natuglen med unger i et af de høje træer i haven!
• Stor velanlagt orangeri, hvor der er brændeovn og plads til hele familien (ejer har tradition med samle hele familien og hygge sig i julen og fyre op i ovnen!).
• Der er etableret stisystemer på grunden, så det er muligt at gå en aftentur med familien eller tage en
frisk tur på mountainbiken eller ATV’en med vennerne.
• 9,9 ha. grund, så man kan opnå almindelig 80% belåning i en kreditforening
• 235 m2 gennemrenoveret stuehus som er perfekt indrettet til familien
• Ældre, men fine udbygninger med stald, garage, maskinhus og hvad der hører til en ejendommen i denne størrelse
• Jordvarmeanlæg og energimærke C, hvilket er flot for et ældre stuehus

Fantastisk ejendom, hvis du drømmer om at bo idyllisk, naturskønt og uden naboer tæt på.
Se venligst dronevideo ved at trykke på "play-knappen"!
Ring og hør nærmere hos home!
8Antal rum
1912Byggeår
2Antal toiletter
99600 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.900.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.871 kr.

Udbetaling

395.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.930 / 34.202 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder