Ejendom med charme og med gode muligheder
På Overtvedvej 38 finder du denne særdeles velholdte og charmerende hesteejendom, hvor moderne komfort, gode hestefaciliteter og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en unik mulighed for at bo fredeligt og naturskønt i den nordlige del af Odense – samtidig med, at du har kort afstand til Odense centrum og hverdagens mange fornødenheder.
Ejendommen er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige charme og fremstår både indbydende og funktionel. Stuehuset byder på en god entré med adgang til badeværelse med bruseniche samt trappe til 1. sal. Husets naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor der er god plads til både familieliv og gæster. Herudover rummer stueplan endnu et pænt badeværelse med bruseniche, rummeligt soveværelse med walk-in closet, praktisk bryggers samt ekstra værelse/kontor.
1 .salen indeholder 2 gode værelser samt en fin repos, som giver ekstra plads til kontor, ophold eller hobbyområde. Til ejendommen hører en skøn grund med hyggelig have, charmerende gårdsplads og flot indkørsel, som understreger den stemningsfulde atmosfære omkring ejendommen.
For hesteentusiasten er rammerne helt ideelle. Den hyggelige stald har plads til 9 heste og er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet. Her findes blandt andet vandkopper med varme og cirkulation, solarie samt praktisk sadelrum.
Ejendommen byder desuden på flotte ridefaciliteter med et 20x40 meter ridehus samt en stor 20x60 meter udendørs dressurbane, som giver optimale træningsmuligheder året rundt. Herudover findes separat springbane samt naturspring på grunden, hvilket gør ejendommen oplagt til både hobbyrytteren og den mere ambitiøse rytter.
Området byder på fantastiske ridemuligheder med blandt andet Kirkendrup Skov tæt på, hvor du finder gode ridestier og naturoplevelser lige uden for døren. Samtidig er beliggenheden særdeles attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, sportsfaciliteter og offentlig transport.
Selvom du bor omgivet af marker og natur, er Odense centrum blot ca. 15-20 minutters kørsel fra ejendommen, hvilket giver en perfekt kombination af landlig idyl og nem adgang til byens mange muligheder, caféer, shopping og arbejdspladser. Her får du med andre ord det bedste fra begge verdener – en funktionel hesteejendom i rolige omgivelser med byen inden for kort rækkevidde.
