Nyhed

Mølleskovvej 60, Erritsø, 7000 Fredericia

173 m2 landejendom

Kontant 3.995.000 kr.

Unik landejendom tæt på byen – Landlig idyl med plads til store drømme


Fredelige omgivelser tæt på Hannerup Skov og hverdagens bekvemmeligheder

På Mølleskovvej 60 får du det bedste fra to verdener – den fredelige landlige idyl kombineret med en central beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder. Denne smukke ejendom fra 2003 byder på små 3,2 hektar jord, der giver mulighed for dyrehold, store grønne vidder og masser af plads til at udfolde sig, hvad enten drømmen er heste, en stor køkkenhave, beplantning af egen skov eller blot friheden ved at have naturen helt tæt på.

En af ejendommens største fordele er dens unikke placering. Her bor du i naturskønne omgivelser, men med Erritsø Butikstorv, skoler, daginstitutioner og indkøb lige i nærheden. Samtidig grænser ejendommen direkte op til Hannerup Skov, hvor du kan gå lange ture på den nyanlagte natursti, nyde årstidernes skiften eller tage en frisk løbetur i det bakkede terræn. Det er en beliggenhed, der giver både frihed, ro og bekvemmelighed i én og samme pakke.

Selve boligen er rummelig og veldisponeret, skabt med tanke på funktionalitet og familievenlig indretning. Du træder ind i en lys og imødekommende entré, der fører videre til to gode børneværelser samt et lyst gæstebadeværelse. Husets hjerte er det store, åbne køkken-alrum, hvor køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og masser af bordplads, så madlavningen bliver en fornøjelse. Her er der plads til at samle familie og venner omkring spisebordet, mens udsigten til haven og den åbne forbindelse til dagligstuen skaber en lys og luftig atmosfære. Dagligstuen indbyder til hygge med sin rummelighed og store vinduespartier, der lukker naturen indenfor.

Derudover rummer boligen et ekstra værelse, der med fordel kan bruges som hjemmekontor eller gæsteværelse. Forældresoveværelset ligger i sin egen afdeling og byder på masser af plads, ro og direkte adgang til et stort badeværelse med sauna – et skønt frirum, hvor hverdagen kan kobles fra.

Udendørs er der også masser at glæde sig over. Haven er anlagt, så den er nem at holde, og de mange terrasser og overdækkede områder giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Her kan du drikke din morgenkaffe i de første solstråler, nyde en frokost i skyggen eller afslutte dagen med aftensmad under åben himmel. Derudover er der et stort værksted/hobbyrum, der giver masser af muligheder, hvad enten man har brug for plads til et kreativt projekt, en lille hjemmevirksomhed eller ekstra opbevaring.

Alt i alt er Mølleskovvej 60 en helt særlig ejendom, der giver dig følelsen af at bo på landet uden at gå på kompromis med nærheden til byen. Her får du masser af plads, ro og natur – uden at være langt fra livets praktiske nødvendigheder. En sjælden mulighed, der skal opleves!
5Antal rum
2003Byggeår
2Antal toiletter
31976 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.567 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.147 / 17.131 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder