Melbjergvej 11, 8680 Ry

175 m2 landejendom

Kontant 7.495.000 kr.

Jagt og hesteejendom på knap 20 ha. i den smukkeste natur


I hjertet af Søhøjlandet ved Himmelbjerget


Jagt og hesteejendom på knap 20 hektar beliggende i hjertet af Søhøjlandet ved Himmelbjerget.
En beliggenhed som sjældent ses udbudt i markedet. En unik mulighed for naturelskeren, som sætter pris på fred og ro, gå en tur med hunden, riflen over skulderen, på hesteryg eller bare sidde og betragte den smukke natur.
 
Ejendommen ligger på stille vej tæt på Himmelbjergets Golfklub med kort afstand til Silkeborg, Ry og Århus samt de øvrige byer i det østjyske. 

Ejendommen består af en 4-længet gård, med stald, lade og anneks, der er velegnet til gæstehus.
Stuehuset er delvist renoveret i 2009.

Haven er ugeneret, skoven i baghaven, og rådyr der går helt op til huset og spiser de nedfaldne æbler. Der er en fast bestand af dåvildt, kronvildt og rådyr samt fuglevildt i form af fasaner, snepper m.m.
En drømmeejendom for jægeren, da den store variation i bevoksningerne og det kuperede terræn er med til at øge spændingen og de naturmæssige oplevelser. 

Ejendommen er en del af et større sammenhængende skovområde tæt på Statsskov. 
På ejendommen er der veletableret løsdrift med frostfri vand til hestene samt et fredet vandløb og lille sø.

På ejendommens jordtilliggende er der flere vandhuller med rig biodiversitet med mange planter, buske, træer og insekter.  

God mulighed for indtjening på jorden. Mulighed for indtægt på 150-200.000 kr. om året. 

Ejer ønsker ikke, at der vises billeder indvendigt i huset, men huset kan opleves på en fremvisning efter nærmere aftale med home. Kontakt gerne Morten Elmgaard på 29498068 for at aftale fremvisning samt besvarelse af spørgsmål!
6Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.131 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.663 / 33.123 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RyVælg og se mere om området nær boligen i Ry. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Ry

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 89 21 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen