To matrikler – over 10 hektar jord – sjældent udbudt
Velkommen til Lundøvej 143 i Lundø – en helt særlig landejendom, der kombinerer bolig, jord, natur og anvendelsesmuligheder i en sjælden helhed. Ejendommen består af to selvstændige matrikler med i alt ca. 10,7 hektar jord, hvoraf den ene ligger direkte ned til fjorden.
Ejendommens hovedmatrikel udgør ca. 3,5 hektar, beliggende direkte omkring stuehuset. Her er rig mulighed for agerbrug, hestehold eller dyrehold, og de tilhørende driftsbygninger åbner for mange anvendelsesformer. På grunden findes maskinhus samt flere ladebygninger, hvoraf én i dag anvendes til forretningsformål – ideelt for den selvstændige eller den pladskrævende hobby. Der markvanding på jorden ved stuehuset, hvilket gør det særdeles praktisk.
Stuehuset er opført i 1989 og rummer 174 m² bolig, opvarmet med luft-til-vand varmepumpe og med et fornuftigt energimærke B. Indretningen byder på en rummelig entré, badeværelse, et stilrent sort spisekøkken, hyggelig stue samt et værelse i stueplan. På førstesalen findes de øvrige værelser, hvilket gør boligen særdeles velegnet til familien.
Haven er et kapitel for sig – frodig og naturrig med frugttræer, rigt fugleliv og et stort drivhus, der indbyder til både selvforsyning og udeliv.
Den anden matrikel, som følger med handlen og ikke er udlejet, udgør hele 7,1 hektar og ligger blot ca. 5 minutters kørsel fra ejendommen. Her finder I et helt enestående naturområde med fri skov, engarealer og direkte adgang helt ned til fjorden. Området er ideelt til naturoplevelser, rekreation og jagt, som der er mulighed for på denne matrikel. På grunden findes et ældre sommerhus, som ikke er beboeligt, men er registreret på BBR.
Det fjordnære jordstykke er beliggende under kystbeskyttelseslinjen, hvilket sikrer områdets særlige naturpræg og understreger den unikke beliggenhed.
Lundø er kendt som en aktiv og velfungerende by med stærkt lokalt sammenhold, skøn natur og et større sommerhusområde – her får I ro, fællesskab og naturoplevelser i hverdagen.
Alt i alt en anderledes og sjældent udbudt ejendom med usædvanligt mange muligheder – uanset om I drømmer om landliv, erhverv, jagt, heste eller ren natur.
Kontakt home Viborg for yderligere information eller for at booke en fremvisning af denne unikke ejendom.
