Nyhed
Kystvejen 44, Blanke, 5466 Asperup
189 m2 landejendom
Kontant 6.200.000 kr.
Liebhaverejendom med 9,2 hektar jord - 300 meter til strandkanten ved Båring Vig
Særdeles velholdt og indflytningsklar bolig og gedigne udbygninger med stor port og fuld lofthøjde
Drømmer I om livet på landet og nærheden til stranden? At være omgivet af åbne marker, få plads til lidt af hvert og samtidig have nem adgang til hverdagens gøremål?
Så skal I se nærmere Kystvejen 44, der ligger få hundrede meter fra stranden ved Båring Vig og kun 10 minutters kørsel fra Middelfart.
Foruden en charmerende, moderniseret og særdeles velholdt, firlænget ejendom venter 9,2 hektar jord, hvoraf størstedelen (8,3 hektar) er placeret i 2 reelle matrikler lige ved ejendommen.
Udbygningerne fremstår i flot stand med stor port og fuldt udnyttet lofthøjde i 2 af længerne. Bygningerne er oplagt til eksempelvis hestehold eller en anden pladskrævende hobby, ligesom der også er værkstedsplads og en garage.
Værd at bemærke er også det flotte energimærke i klasse A, med deraf følgende lav udgift til opvarmning, der leveres via en ca. 1 år gammel luft-til-vand varmepumpe.
Indkørslen til "Vesterly" ledsages af kirsebærtræer, som blomstrer smukt i foråret.
Ejendommens ydre fremstår flot med rødt tegltag samt pæne nyrenoverede facader.
Stuehuset er løbende moderniseret med respekt for boligens oprindelige udtryk med synlige bjælker, som pryder hele underetagen. Spisekøkkenet emmer af landlig charme med udskårne træelementer, og tilstødende findes spisestuen samt dagligstuen med brændeovn. Et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers afrunder stueetagen, mens førstesalen byder ind med fire gode værelser og et badeværelse, der alt sammen er istandsat i 2023/2024.
Haven er en skøn og nem oase med frugttræer i form af æbler og blommer samt hyggekroge til sommerdagene og græsplæne til leg og boldspil.
Her bosætter I jer landligt og naturskønt med åbne vidder og vandet i horisonten. Det attraktive nærmiljø indbyder til et aktivt udeliv med få minutters gang til stranden ved Båring Vig, hvor I kan fiske, bade og gå ture langs vandkanten året rundt.
Samtidig er der ikke langt til hverdagens fornødenheder, indkøbsmuligheder, pasningstilbud og skole. Et større udvalg af butikker findes i Middelfart ca. 10 minutters kørsel fra adressen, mens den daglige pendling nemt klares via motorvejen, hvor nærmeste afkørsel findes 4 kilometer væk.
7Antal rum
1991Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
6.200.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.600 kr.
Udbetaling
310.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34.510 / 27.446 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
