Nyhed

Koldingvej 445, Højen, 7100 Vejle

268 m2 landejendom

Kontant 4.995.000 kr.

Unik firelænget landejendom i Højen på 268 m² beboelse


Præsentabel, velholdt og med utallige muligheder

Drømmer I om landlig idyl uden at gå på kompromis med nærhed til byen, er denne imponerende firelængede landejendom et oplagt valg. På en naturskøn grund på ca. 2,5 ha får I en særdeles velholdt og yderst præsentabel ejendom, hvor charme, kvalitet og anvendelighed går hånd i hånd.

Stuehuset byder på hele 268 m² indbydende bolig samt yderligere 24 m² registreret til erhverv. Boligen fremstår lys og velholdt med masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker god plads til både hverdag og gæster. Her mærker man straks den omhu og løbende vedligeholdelse, som kendetegner hele ejendommen.

De tilhørende udbygninger omfatter ca. 723 m² velholdte lade- og driftsbygninger, som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Hvad enten drømmen er pladskrævende hobbyer, værksted, lager, dyrehold, erhverv eller andre aktiviteter, giver ejendommen en fleksibilitet, som sjældent udbydes.

Beliggenheden er blandt ejendommens absolut største kvaliteter. Højen er et attraktivt og velfungerende lokalsamfund med et stærkt fællesskab og gode faciliteter. I gåafstand ligger det moderne Multihus Højen, som danner rammen om idræt, fitness, kultur, café, arrangementer og sociale aktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er Højen Skole kendt for at have en af Vejle Kommunes højeste trivsel blandt både elever, forældre og medarbejdere – en kvalitet, som mange familier sætter stor pris på.

Trods de landlige omgivelser er afstanden til Vejle centrum blot omkring 10 minutters kørsel, ligesom motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.

Her får I en sjældent udbudt landejendom, hvor de klassiske rammer er bevaret, den løbende vedligeholdelse er i top, og mulighederne er næsten ubegrænsede. En ejendom, der skal opleves for fuldt ud at værdsætte atmosfæren, pladsen og den attraktive beliggenhed.

Kontakt home Vejle på telefon 75 82 28 11 eller mail vejle@home.dk for at bestille en personlig fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen.
8Antal rum
2002Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.232 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.543 / 22.498 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen